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时间:2018-10-20 05:58:31  来源:招标管理办公室  作者:
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  “假专家”。记者发现,在一些网站的健康频道上,《北京协和医院副院长:中老年人必须坚守8大防线,百万人已收藏!》至今仍可搜索。但记者向北京协和医院核实:文中给公众传授养生秘诀的“北京协和医院副院长沈翠丽教授”到底是谁?北京协和医院回应:该院既没有姓沈的副院长,也没有叫沈翠丽的教授。http://www.dianxin.com/m/20181004/3564.html

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  新华社深圳10月19日电(记者周科)记者19日从深圳市人力资源和社会保障局获悉,自今年6月深圳推行普通高校毕业生落户新政策以来,共有7.6万毕业生通过“秒批”引进。

昨日上午,武昌区举行了2018年全国双创周活动。一批创孵平台、优质创业项目、第三方服务机构,集中展示该区在推动大众创业、万众创新方面的最新成果和优势服务资源。

武昌区政府相关负责人介绍,武昌区在未来三至五年内,将以滨江沿线为轴,加紧布局建设三大智慧创新产业园区。在南部,以“白沙智洲”为核心的产城融合智慧创新创业示范新区将如期建成;在中部,依托中船重工武船、701所、719所等企业资源打造的国家级海洋工程研发设计产业聚集区将逐步成型;在北部,依托铁四院等企业资源,杨园创意设计产业聚集区将不断壮大。

近年来,武昌区各类众创空间、产业园区、科技企业孵化器、加速器纷纷应运而生。目前,武昌区各级各类创业孵化载体平台24家,累计入驻创业实体达2300余家;中科武大智谷、白沙智洲、杨园设计产业园、中南二路工程设计产业园、海洋工程研发设计产业园等一批重点创新园区项目规划设计正在进行。

张凌之

步入十月,楼市“秋意”渐浓,十一黄金周房地产成交表现不及预期,品牌房企降价促销不断,业主维权事件频发,多地出现土地流拍,人们开始担忧:地产“寒冬”真的不远了么?

记者采访了多位地产行业相关人士,以期通过他们的言论,解读近期市场传递出的信号。

信号一:房企下调土地储备量

某资深地产信托经理赵亮(化名)表示,近期走访调研的房企都非常谨慎,对新拿地项目持观望态度。一方面是由于目前土地价格较高,另一方面,各家房企一致认为,明年地产行业形势不如今年,以如此高的价格去拿地,风险较大。

“之前激进拿地的房企,已开始战略收缩。近期拿地较多的皆是国企背景或者已经偏保守的房企。”某大型信托公司地产信托经理周全(化名)告诉记者。

“不能说‘寒冬’已经到来,但至少房地产的‘春天’已经过去。”赵亮说,“最近走访的几家大房企,大家共同的感觉是今后一两年地产市场不会太好,一些企业已经为‘过冬’做好准备。很多地产集团已经下调了明年的土地储备量等指标,有些甚至取消了原来的拿地计划。”

“土地储备量的下调,表明今后两年地产市场的供应量将大幅下降。”赵亮透露,“近几年,居民的购房需求已被提前透支,加之楼市调控政策持续收紧,未来地产市场的需求也将有所下降。”

华创证券研究也表明,今年1-8月,全国土地流拍数量高达890宗,并且下半年以来土地流拍明显增加。土地供应方面,9月住宅类供地环比下降33%,同比下降43%。土地成交方面,9月住宅类土地成交环比下降17%、同比下降26%。

信号二:融资规模锐减

同策研究院数据统计显示,今年9月,40家典型上市房企融资总额为443.11亿元,跌破“黑五月”最低值451.17亿元,环比2018年8月的602.73亿元大幅减少26.48%,再创2018年全年度历史新低。

作为房企融资的重要渠道,信托融资规模也出现了大幅下降。周全告诉记者,“近期,房企土地融资项目锐减,反映了开发商新拿地、新开工项目的急剧下降。”

根据益信托数据显示,2018年9月,房地产信托规模564.76亿 ,而8月,这一数字为684.17亿 ,9月集合信托投入房地产资金净减少近120亿元,环比下降17.5%。

而这一数据与几个月前的地产信托“一枝独秀”形成鲜明对比。信托业协会数据显示,2018年2季度,信托资金配置到房地产领域的规模为25072.49亿元,比一季度的23710.76亿元增长了1361.73亿元,其占信托资产的比重由10.99%提升到12.32%。上半年,房地产在新增信托资金配置领域中的地位不断提升。

信号三:成交量持续下滑

克而瑞地产研究统计数据显示,今年9月,51个典型城市成交量为3476万平方米,环比下降了7%,其中二线城市成交下滑最为显著。

10月虽然尚未结束,但从国庆期间的周度数据来看,成交情况也不容乐观,31城环比大降近7成跌至历史低位,同比也下降了27%。其中一线和三四线城市基本保持了和去年同期的成交热度,二线城市因前期需求透支和近期调控的不断加码,成交持续乏力,各城市成交量跌多涨少,已然出现了阶段性的购买力“瓶颈”。

前三季度中国房地产企业销售额TOP10

数据来源:克而瑞

信号四:融资门槛提高

“近段时间,公司地产信托业务风控较为严格,主要在做央企、国企之类的大品牌。”华东某信托公司相关人士告诉记者。

“今年以来,信托公司对地产业务非常谨慎,一些激进的房地产企业坚决不碰,哪怕这些房企的排名或经营业绩靠前,也不可能碰。”赵亮告诉记者。“今年年中,信托公司提高了风控门槛,年初时,公司还在为房企百强提供融资,年中调整之后,基本上只做房企前50强了。”

从细分市场来说,某股份制银行地方分行负责人李想(化名)告诉记者,对于三四线城市的地产项目,原来有些大型银行还会给全国性大开发商的项目提供贷款,但近期大型银行已经不做三四线城市的项目了。主要原因在于银行担心三四线城市棚改货币化暂停后,项目风险加大。此外,从统计数据可以看出,目前,三四线城市的房价有些回落,有些城市不只是涨幅的回落,房价已经在下跌了。

信号五:房企现金流紧张依旧

“对于一些头部房企,个别银行最近提高了贷款额度”,李想说,“这其实也从侧面反映出,头部房企的现金流十分紧张”。

赵亮表示,房企的融资利率去年在年化8%9%之间,上半年基本维持在10%以内,从七、八月份开始,房企前50强在信托的融资成本已经突破10%,排名靠后的企业融资成本甚至可达15%。

随着金融机构风控门槛的提高,房企融资渠道不断收紧,很多银行为了提高资金使用效率,上半年就已将贷款额度提前发放。此外,有证券机构测算数据显示,在存续地产债中,2018年到期偿付规模为1613亿元,是2017年的2.3倍,其中下半年是上半年的近3倍。可以预计,下半年,房企的现金流将更为紧张。

  主持人康辉:

  前面说完了理想信念的重要性,接下来我们来看“第二根钉子”,也就是我们应该有怎样的理想信念?关于这个问题,总书记有一段精彩论述,我们一起来看一看。www.28778f.com

  此项调查历时1年,由Correctiv联合12个国家的18家媒体共同进行。据介绍,调查人员分析了约18万页文字资料,并采访了内部知情人士。但报告并未公布涉案投资者及金融机构名单。

  中南部区域内10个城市将按各市重污染天气应急预案启动Ⅱ级响应,通过实施钢铁等高排放企业差异化错峰生产、一般产能过剩企业轮流停产、建成区停止土石方作业等措施,实现二氧化硫、氮氧化物、颗粒物减排比例达到全社会占比的20%,挥发性有机物减排比例达到15%。

  新华社北京10月19日电(记者倪元锦)北京市环保局19日称,已出台《北京市空气重污染应急预案(2018年修订)》,重点在统一重污染天气预警分级标准、完善应急管理体系、细化污染管控措施三个方面进行了细化调整。

  新华社深圳10月19日电(记者周科)记者19日从深圳市人力资源和社会保障局获悉,自今年6月深圳推行普通高校毕业生落户新政策以来,共有7.6万毕业生通过“秒批”引进。
本文引用地址:http://www.jsph.org.cn/t/xinxigongkai/20181020/2840.html

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