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时间:2018-10-18 02:33:46  来源:招标管理办公室  作者:
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140平米的房子到手两本房产证,这在限购政策实施后,令长沙市民罗女士愁闷不已:不仅手中这套房子卖不出去,家里本该多出来的一个买房资格,也落了空。

“有人要买这套房的话,会同时得到两本房产证。可如今长沙本地市民只允许购买两套房,外地户口的人能搞到一个购房资格都不容易,真是不知道该咋办!”

长沙本地市民最多限拥有两套住房,外地户籍和境外人士最多限一套房。长沙购房限购令,使很多市民认识到,自己手上购房资格是如此珍贵。但长沙天心区暮云街道鑫天山城明珠小区380多户户主,不得不拿着自己手中的两本房产证发起了愁。

事件:一套房拿到两本房产证

2010年前后,明珠小区380多户户主,在购房后,一套房意外拿到了两本房产证,相当于拥有两套。

限购政策出台后,每人在长沙最多拥有两套房。这使得这些户主一下子犯了难:想在长沙再买房,买不了,将房子出售,别人也不要。望着手中写有同一个名字的两本证,户主们恨不得将两本证揉成一本。

罗女士就是这群户主中的一员,2010年10月,她与丈夫卢先生经朋友介绍,以卢先生的名义购买了小区内一套140平米的四室两厅房,与他们的两个孩子住在一起。但因为孩子已经长大,卢先生又在望城工作,上班不便,于是打算将房子卖掉,在望城买一套房。

而让罗女士没想到的是,不管是找中介还是委托私人,这一套140平米的房子就是卖不出去。

业主:限购令下房子难售更难买

“罗女士今年来找过我们三次,但有人要买这套房的话,会同时得到两本房产证……”山城明珠新环境房屋网陈总说,“现在买房的人,特别是外地户口的人,能搞到一个购房资格就很不容易了。所以,罗女士的房子确实是难卖一些。”

更令罗女士烦心的是,由于限购政策,卢先生已没有购房资格,他准备在望城买新房的打算,也无法实现。

同样遇到这个问题的,还有同小区的户主周女士。周女士家门牌上挂着“607”,她却拥有这一层607房、608房的两本房产证,但608房“并不存在”。两本房产证上的户型平面图显示,607房建筑面积为57.49平米,608房的建筑面积为83.39平米。而周女士实际住的是大户型房,也就是说,平面图上的607房跟608房合并成了一套大房。

直到限购政策发布之后,两个房产证消耗了两个购房资格,现已无法买房的户主们,不得不眼瞅着自己手中难以脱身的房产证和平白消耗掉的一个买房资格直发愁。

房管部门:开发商可能打了擦边球

10月16日下午,小区户主代表文先生,带着3名户主和他们的两本房产证,来到了长沙市房屋产权管理局咨询是否能将两本证合并为一本。

房屋产权管理局工作人员的答案是“不能”,他们表示,户主们购房时,签的也是两套房的合同。按照规定,户主购买的确实是两套房。两份合同是户主自愿签名的,具有法律效力,至于,开发商在购房时是否对户主存在欺骗行为的调查不在长沙市房产局的工作范围内。他们建议,户主走司法程序,起诉开发商。

据了解,2006年“7090”政策出台,为控制楼市过快上涨,90以下的住房必须达到开发建筑的总面积70%以上。“开发商可能是为了避税。”长沙房屋产权局工作人员表示,开发商可能是打规定的“擦边球”。

长沙金州律师事务所韩颖表示,因为当年户主在签订合同后,并没有在一年以内提出异议,合同不能撤销,建议双方采取协商的形式,户主就自身损失,与开发商商议,可要求赔偿。

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  北京某长安汽车4S店内 郭跃摄

  走出哈弗,记者接着来到了一店之隔的长安4S店内,此时长安4S店内人气明显低于哈弗。但得知来意后,店内销售人员很是热心地向记者讲起来,“哈弗H6就不要考虑了,它已经连续很久销量下滑了”,而对于长安CS75,碾压对手的6AT变速箱、全面升级无短板的全新内饰等等,都成为了销售人员的介绍重点。售价方面,目前CS75除了6000元的优惠,还有赠送送6年或者12次保养、以及1年交强险等优惠。

  汪洋强调,云南藏区贫困发生率高、贫困程度深,致贫原因复杂,脱贫攻坚任务艰巨繁重。要坚定不移聚焦现行贫困标准,认真查找和优先解决在落实“两不愁、三保障”中存在的问题,坚决克服扩大脱贫攻坚范围、拔高扶贫标准、影响解决“两不愁、三保障”质量的倾向,确保按期实现摆脱绝对贫困的历史性任务。要加强统筹谋划,搞好脱贫攻坚与乡村振兴的有效衔接,着力培育特色优势产业,解决易地扶贫搬迁后的发展问题,推动公共资源向深度贫困地区倾斜,实现可持续发展和逐步致富。要坚持扶贫同扶志扶智相结合,强化脱贫光荣导向,培育贫困群众依靠自力更生实现脱贫致富的意识,提高贫困地区和贫困人口自我发展能力。

  但作为SUV市场的龙头产品,哈弗H6也自然成为了其它品牌效仿、对比的对象。

  这样的功能,甚至不需要“高档”,大众化的普通电饭锅就能够实现。提前浸泡堪称多此一举,再说什么“缺少了提前浸泡这一步,营养全被浪费了”,就纯属造谣了。 (松鼠云无心)xyf39.com

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  我想谈谈美国对中国的三个认知误区:

齐鲁晚报讯(记者 王皇 通讯员 潘绍友 支运宝)15日21:40到16日3:10,胶济铁路与102省道向东,济南市历城区董家镇五里堂村南侧仅157米长的胶济客运专线上热火朝天。近800位身着中铁十局黄色施工服的工人和管理人员正和时间赛跑,抢工铺设石济客专济南枢纽与胶济客专相接的42号道岔。整个施工耗时330分钟,刷新了国内乃至世界42号道岔施工的最短用时纪录。这也标志着繁忙的胶济客运专线与济南东客站和石济客专实现了牵手,未来部分胶济客专线路从这里转到济南东客站,而不用再到市区。

42号道岔挪动6.8米

157米胶济铁路线“换骨”

15日21:40,济南市历城区董家镇五里堂村的胶济铁路线上,近800名身着黄色中铁十局施工服的一线工人和管理人员从开启的栅栏门冲入铁路线,抢工铺设石济客专济南枢纽接入胶济客专的道岔。这处道岔连通石济客专与胶济铁路,是石济客专济南枢纽工程的东起点,也是最关键的施工节点。道岔完工后,胶济铁路线将可以由这处道岔向西,沿着石济客专济南枢纽工程与济南东客站相连,实现牵手。

胶济客专向石济客专济南枢纽线转向的42号道岔铺设到位后,工人们用捣固机捣固轨砟。

“工程要先把胶济客运专线上的老管线截断,整体抬起横移到临线,再清理道砟,换上一旁的42号道岔,回填道砟,再捣固作业,同时进行电气施工。接下来的三天再逐步把道岔提速到200公里每小时。”中铁十局石济客专三分部工程部长金楷然介绍,为了满足胶济客运专线上的列车200公里时速的通行安全需要,这处线路转向处的道岔使用了我国目前规模最大、最先进的铁路道岔42号道岔。“道岔提前在胶济客专线路旁铺设好了,是带着直行线路和弧形的转向线路,直接拆旧换新。”据介绍,新建的道岔分为上行和下行两股,13日晚的同一时间,进行了上行通往济南方向的南侧道岔施工,15日晚则进行通往青岛方向的北侧道岔施工。

这场胶济铁路线的”换骨“手术进行得格外壮观,15日21点到次日凌晨,记者在施工现场看到,线路上灯火通明,700多名一线工人分工明确,有的在切割旧钢轨,有的用液压设备抬起老钢轨的一头,在液压设备的帮助下,被截断的老钢轨被几百位工人合力推离了原位,移到了南边的线路上,现场的号子声格外急促洪亮。同时,几十台挖掘机飞速转动,挖走了老线路上的碎石。近百位现场指挥人员把控着工序的衔接,42号道岔上,20台像机械手臂的上位机同步向南,一步一步缓缓横移到北侧的设计位置。“一次移动50厘米,分了13步来移动,总共要向南移动6.8米,同时在移动的过程中进行调整,到位后再进行精调。“金楷然说,42号道岔全长157.2米、总重232吨,济南局使用了上位机来作业。

记者注意到,要把42号道岔整体移动到位着实不易。上位机立在铁轨下方的碎石上,通过顶着加垫的小木枕向上抬起道岔,再向南移动。工人们在上位机总控制员的控制下,配合对讲机中传来的要求调整。“之所以要分步移动,也考虑到可以在每一步中进行调整,缩短最后调整的时间。同时,占位机本身一次移动的最长距离就是50厘米。”金楷然说。23点多,这股胶济客专北侧的道岔移动到位。“最后的精调很顺利,仅用了10分钟就到位,已经精确到毫米。”

330分钟完成

刷新作业时间纪录

“胶济客专非常忙碌,我们要到的只有330分钟,也就是5个半小时的施工时间。为了这处施工,胶济客专这个时段的列车就改线或停运了,施工必须在这个时段完成。”中铁十局一公司宣传部长潘绍友说。 

现场的总指挥,中铁十局石济客专济南枢纽施工指挥部指挥长姚德臣说,700多名一线工人都是熟练工人,提前进行过整个环节的详细培训,确保每个人都知道每一个时间点要做什么。

姚德臣说,为了减少施工对胶济客专列车的影响,施工经过了周密的计划,将6个半小时的作业时间减到了5个半小时,并且顺利完成。整个施工耗时330分钟,刷新了国内乃至世界42号道岔施工的最短用时纪录。“这1个小时通过创新施工工艺和改进衔接实现。”姚德臣说,和以往老轨道现场截断再在原位置分段运出不同,此次施工只截断老轨道两头,整体移到临线拖走,至少省下了30分钟。

道岔施工完成后,将利用3天时间逐步恢复胶济专线这段线路的运行速度,同时,道岔上的9个转折设备已可运转,22日将迎来试验车辆测试。此后,胶济客专、石济客专将由此相连,繁忙的胶济客专上的部分列车可进入济南东客站,而免去进入大明湖站、济南站和济南西客站的路程,缩短乘车时间,也能减少列车进城。

  但北方10月下旬的室内气温较低,四五十层纸裱糊在一起不容易干透,好几天不干的纸板还容易发霉。

K图 000002_2

  说起“抱团”的小摩擦,蒋老师以中秋节晚餐举例。当时,大家一起吃猪蹄,70多岁的张奶奶想夹猪蹄却夹不起来。金奶奶看到以为她想分成两块,表示分成两块就没人愿意吃了。但张奶奶的理解是金奶奶不让她吃,二人堵上了气。第2天下午,张奶奶和蒋老师闲聊,原来是她的膝盖不好,医生建议她多吃些肉筋。蒋老师事后向张奶奶解释做工作,最终两个老太太和解了。   北京某长安汽车4S店内 郭跃摄
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