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时间:2018-10-18 02:33:46  来源:招标管理办公室  作者:
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  新华社北京10月17日电 公安部交通管理局17日发布,截至2018年9月,全国机动车保有量达3.22亿辆;机动车驾驶人达4.03亿人。

  种源是海南的优势产业。《方案》首次明确了“在三亚选址增设海关监管隔离区域,开展全球动植物种质资源引进和中转等业务”。

  同时,自主SUV虽然下滑明显,但仍保持着SUV市场的领先地位;而合资SUV份额提升之中,也出现了明显的品牌分化现象……为了解真正的市场表现如何,经济日报-中国经济网记者趁着十一假期也实地走访了北京地区的多个品牌4S店,以获取更多一手材料。

  东风标致4S店内消费者寥寥 郭跃摄

  10月15日,海天味业在官网微博和微信公众号发布声明文章《请听我将事情说清楚,有关“酱油比对测试公布”的新闻报道的声明》,称NRV%是营养成分占营养素参考值的百分比,是食品营养标签上比较食品营养成分含量多少的参考指标,计算公式为:(营养成分含量/ARV参考值)×100%=NRV%。海天集团解释称,按照公式可计算出被抽检的该瓶生抽蛋白质NRV%=0.9(实测蛋白质含量)÷60(NRV参考值)×100%=1.5%,而该瓶生抽标签中把蛋白质NRV%仅标识为1%,因为标示值低于计算值,所以被点名,造成消费者的误解。www.brafu.com

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新型无人机。

  好,其实这要说到上世纪80年代初,正定开始了大刀阔斧的改革开放。但是在这个改革开放过程当中,和其他地方一样,也出现了群众反映强烈的不正之风。就是国家干部违规建房分房、农转非,也有的村干部私分集体资产,还有的党员干部里,纪律松弛,遇事推诿扯皮。针对这些问题,实际上群众是议论纷纷,反映特别强烈。这也引起了习近平同志的高度关注。他就任县委书记三十来天,征求了领导干部和县直部门意见以后,于1983年12月6日主持召开了县委常委会,讨论研究通过了《中共正定县委关于改进领导作风的六项规定》。

  此前针对意大利民粹主义政府新的财政预算,容克称,“我们必须尽一切可能避免新的希腊这次是意大利危机”。

  意大利反建制党派五星运动和极右翼党派北方联盟组成的联合政府迫使学术派财长Giovanni Tria推动旨在增加意大利民众收入、降低退休年龄并减税的增支计划。

  市场对其可能会引发新的欧元区危机以及意大利由此与欧盟持对立立场忧心不已。意大利与德国十年期债券利差一度飙升至2%这一五年内高位。

  但随后意大利总理孔特宣布不会废弃欧元。这令投资者对于意大利会退出欧元区进而导致欧元体系混乱的担忧稍缓。意大利债券收益率也随之回落。

  意大利股市则继续上周以来的跌势,其中银行股受挫最重。今日FTSE意大利银行指数虽然跌势稍缓,但也已跌至20个月低位。

  而欧元区的风险给市场带来的不确定性仍“阴云不散”。欧洲股市普遍下跌,欧元也持续承压。目前(北京时间19:36)兑美元下跌了0.42%,至1.1527。

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文/顾天杰

房企资金链收紧怎么办?发债贷款,加快回笼现金流,还有,呃,裁员。

01

未来三年 房地产企业债务集中到期

今年前九个月,85家典型房企融资总额8287亿,同比减少11%。

2017年,恒大同期引入战略投资者融资额较大,加上发行大量外债,替换原有债券。如果剔除恒大影响,房企融资总额8136亿元,同比减少3%,43%的房企融资额同比在减少。

2018年是房企信贷收紧的大年,据同策咨询研究院监测数据获悉,2018年前7个月,40家典型房企总计融资4105亿元,相当于2017年下半年融资体量。境内银行贷款、公司债、其他债权融资均有不同程度波动,房企多元化融资渠道全面收窄。

房企发债被频繁终止。富力地产60亿元、花样年50亿元的租赁住宅专项债券、深圳市龙光控股一笔35亿元的住房租赁专项公司债券、雅居乐控股80亿元的私募公司债券、合生创展100亿元的小公募和泰禾集团的一笔原计划募资金额不超过98亿元的融资计划,均被中止审查。

不仅境内渠道减少,境外发债也受限制。

6月27日,发改委强调,房企境外发债不得投资境内外房地产项目、补充运营资金,仅限归还存量债务,并要求提交资金用途承诺。

前三季度唯一延续、持续增加的是,房企境外债券融资和资产证券化比率。

今年1到9月,房企境外融资规模达到2802亿,占比达到33.8%,较2017年上升10.3%。房企境外债权融资主要包含境外优先票据、境外债券和境外贷款及其他,其中境外债券的增长最为迅速。

主要是海外发债。不完全统计,前三季度典型房企总共发行境外债券合人民币1055亿,大大超过2017全年的783亿,中国恒大、碧桂园、万科等龙头企业,纷纷到海外发债,不少企业将境外融资作为主要融资方式。

雪上加霜的是,房企融资成本已经接近一年峰值。2018年9月,典型房企融资成本反弹到6.91%,达到去年下半年以来最高。

房地产公司债务压力增加。《长江商报》披露,根据Wind数据粗略统计,今年上半年136家上市房企最新资产负债额超过10万亿,平均负债率约80%。国内地产企业贷款的期限以3年为主,过去两年产生的大量贷款将在2018到2019年到期,也就是说,未来1到3年,地产行业债务集中到期。

借不到钱怎么办?开源节流呗,一二三线城市的一二手房,卖得不怎么样,开源行不通,剩下节流这华山一条路。

02

房企裁员潮 从一二线蔓延到三四线

比业主维权扩散更快的,是房企裁员潮,从一二线蔓延到三四线。

《经济观察报》10月13日报道,三四线城市地产从业者,不是被公司劝退,就是主动裸辞求职。

2018年5月,九江市一家本土房企前员工彭坤,所在的技术部被整体撤除。包括彭坤在内的4名员工被劝退,多个职能部门缩减,数十名员工离职。公司的说法是,要么调岗去干销售或者物业,要么自己走人。

火热了近两年的九江楼市画风突变。

江西省国土资源厅、安居客数据显示,从2018年6月起,包括九江、宜春在内的江西省各市县成交量、房价环比下滑,宜春成交总套数和总面积环比 5月分别下降 23.34%和21.98%。

不仅是九江房企大幅优化员工,银亿、银城等位于浙江、江苏等地的中小房企也在精简人员。

大公司也在精减。

从7月份以来,泰禾的裁员和“千人计划”信息不断,据说,在泰禾深圳公司,设计部员工已经被裁撤至仅剩个位数,其次是品牌条线的人员,有报道称,泰禾福州和武汉两地的品牌部人员7月份已全部被裁。

华夏幸福宣称,公司根据内外部环境的变化,对公司战略进行了重新审视和梳理,对组织和布局做了局部的调整和优化。8月份,因战略收缩,华夏幸福天津事业部已就地解散。

据报道,富力主要从设计条线开始。因为工程量缩减,一些设计人员被安排到分公司,降低相关福利,其实是变相裁员。

江苏领航猎头公司的一位地产猎头说,之前的招聘职位都停止了。目前招聘的是相对基层的岗位,以及要求极高的管理岗,职位总数比往年少很多。

僧多肉少,各个招聘网站上新的求职简历有所增加。

原本金九银十是房地产行业招聘黄金时期,往年各部门至少能有两个新岗位空缺,今年两个部门才能空出一个岗位,同时离职率越来越高。

中介也开始艰难过冬,收回各种员工福利。

10月8日,上海中原公布,受房地产市场调控政策影响,自2018年10月1日起,对原有福利待遇及薪酬进行调整。

上海中原所有岗位全勤奖暂时取消,通讯津贴、工龄工资、车贴调整为50%。联动中心、拓展中心佣金比例下调至8折,研究院佣金下调至8折,取消所有绩效。运营管理中心、品控部、交易监管部、网络发展部,取消所有中台薪酬福利、激励制度。后台部门风险管理中心,追佣奖金降至8折。

能够八折甩卖的,不止是房子,连中介的工资福利,也一口气打到八折。

03

1亿人进城落户 最后的窗口红利期

发改委吹响了城镇化红利的号角。

10月10日,发改委在官网发布《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》落实情况的通知,城镇化进程加速,是房地产的杀手锏。

发改委主要是为了推动城镇化。

中国城镇化在过去三十年有两个目标:

一是农村人口向城镇人口转移,深圳城中村里,永远住满了外来打工者。

二是非户籍人口向户籍人口转化。户籍意味着你被这一所城市接纳,公共福利,子女教育随之而来,是激发消费潜力的根本因素之一。

城镇化主要会助推年轻人流往大城市。

根据恒大研究院统计,最近6年与之前的10年相比,人口流出的地区比例,三线城市从14.1%增至42.2%,四线城市从46.4%增至61.2%,五线城市从72.9%增至78.8%,六线城市从71.1%增至79.9%。

檀香们会在后台提出这样的问题:我工作在杭州,生活在北京,在老家西安投资了一套房,准备给在杭州生活的父母买一套改善住房,怎么办?

房价上行时期,闭着眼买,1亿人落户政策,会变成楼市回调前最后的红利。

下行周期,不能看谁涨得欢,而要看谁最抗跌。

  新华社北京10月17日电 公安部交通管理局17日发布,截至2018年9月,全国机动车保有量达3.22亿辆;机动车驾驶人达4.03亿人。   种源是海南的优势产业。《方案》首次明确了“在三亚选址增设海关监管隔离区域,开展全球动植物种质资源引进和中转等业务”。
本文引用地址:http://www.jsph.org.cn/t/xinxigongkai/20181018/3827.html

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