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时间:2018-10-18 02:33:45  来源:招标管理办公室  作者:
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  走出哈弗,记者接着来到了一店之隔的长安4S店内,此时长安4S店内人气明显低于哈弗。但得知来意后,店内销售人员很是热心地向记者讲起来,“哈弗H6就不要考虑了,它已经连续很久销量下滑了”,而对于长安CS75,碾压对手的6AT变速箱、全面升级无短板的全新内饰等等,都成为了销售人员的介绍重点。售价方面,目前CS75除了6000元的优惠,还有赠送送6年或者12次保养、以及1年交强险等优惠。

  与此同时,每股价格超过100元的高价股也纷纷跌落神坛。根据wind数据统计,昨日收盘后贵州茅台仍是两市第一高价股,每股价格为667.14元,长春高新、锐科激光、洋河股份紧随其后,每股价格分别为168.95元、122.47元、113.59元。

原标题:张维为哈佛演讲:驱散中美关系上空的乌云

当地时间10月15日下午,“中国经济发展与中美关系”论坛在美国哈佛大学举行。本次论坛由上海市政府新闻办和复旦大学中国研究院主办,得到哈佛大学肯尼迪学院的支持。哈佛大学肯尼迪学院前院长约瑟夫奈、复旦大学中国研究院院长张维为、著名中国问题专家罗伯特库恩、哈佛大学教授欧威廉在论坛上发表主旨演讲。本文为张维为教授的演讲。

张维为教授在哈佛大学发表演讲

【和世界最大的消费市场发生贸易摩擦,是不可能胜出的】

非常高兴能够在中美关系发展的这个关键时刻,举行这么一个国际论坛。感谢各位尊贵的来宾和知名学者,你们的到来使这个论坛满堂生辉。

40多年前的1976年1月,《时代周刊》首次把中国领导人邓小平作为封面人物刊登出来,同时还在他的图像边上用大幅字体提了一个问题:“中国:是朋友还是敌人?”(China: Friend or Foe?) 这表明当时的美国,在周恩来总理去世后,在毛泽东主席身患重病时,对中美关系将如何演变充满了不确定。但40多年过去了,许多美国人今天似乎还在问这个问题:“中国:是朋友还是敌人?” 

40年过去了,很多美国人还在提这个问题:“中国:朋友还是敌人”

最近,不少美国朋友和中国的美国问题专家都在说:现在美国社会的主流对中国越来越消极,甚至敌视,许多平时对中国比较友好的人士也不敢出来说话了。美国副总统彭斯先生最近的讲话给人感觉中国已经是“敌人”了,甚至是很恐怖的敌人,他认为中国正在干预美国内政,甚至“要换一个美国总统”。其实这是很多美国人的想法,特别是很多哈佛人的想法。(全场笑)

我本人倒是希望这些都是“假新闻”,毕竟40年间,中美的各种交流增加了上百倍:以双方的贸易为例,2017年的中美贸易额是1979年的233倍。双方的人员交流也从无到有,今天每天都有14000人来往于中美之间,每17分钟有一架飞机飞往对方国家。当然由于特朗普总统发动了不明智的中美贸易摩擦,刚刚过去的中国国庆“黄金周”,中国访美游客数量下降了40%多。

这里我要补充一句。中国今年的国内消费规模近6万亿美元,这还是按照美元官方汇率计算的。如果按照购买力平价计算,消费市场更大。换言之,中国已经是世界最大的消费市场。和世界最大的消费市场发生贸易摩擦,是不可能胜出的。

我也知道有些人对中美关系还是持谨慎乐观的态度,美国社会,特别是年轻人关心中国的人越来越多。在许多与中国交流多的州和市,从官员到企业界都对中国非常友好。中国美国商会的最新调查也表明,尽管特朗普总统挑起了中美贸易战,但多数美国在华企业继续看好中国,其中三分之一计划进一步增加在华投资。

究竟哪种观点是主流,我们可以再观察一会儿。即使是悲观观点暂时占据主流,我们也不必过度悲观,毕竟英文中有个富有哲理的说法:Thing may have to get worse before they get better (情况只有变坏之后才可能变好),中国人也有个同样意思的表述,叫“好事多磨”。这符合事物发展的辩证法,只有不断地克服问题和矛盾,我们才能达到知己知彼、合作共赢。这也使我们这次在哈佛大学进行的交流变得格外富有意义。

我们需要直面问题,坦诚沟通,唯有这样才有利于尽快驱散中美关系上空的乌云,使我们双边关系走上比较健康发展的道路。所以我将坦诚地提出自己的观点,也愿意回答大家的任何提问。我强调“任何提问”,没有禁忌。

【美国对中国三个认知误区背后的思维逻辑是你输我赢、零和游戏】

我想谈谈美国对中国的三个认知误区:

认知误区之一:所谓的“修昔底德陷阱”,即一个守成大国和新兴大国的冲突乃至战争难以避免。

认知误区之二:中国要向世界推销中国模式。

认知误区之三:中国奉行扩张主义。

限于时间,我不准备详细论述每一种误解,而是希望揭示这些误读背后的文化逻辑,从而在一个更大范围内对这些误读进行解构。

让我们还是回到“中国,是朋友还是敌人”这个问题。恕我直言,这个问题背后是比较典型的西方式或者说美式思维逻辑,这种逻辑的最大特点是黑白分明、非此即彼、你赢我输、零和游戏。

同样逻辑的论述还有美国前总统乔治布什所说的:“要么与我们在一起,要么就是我们的敌人”(With us or against us);还有特朗普总统与中国贸易争端的假设:中国贸易顺差,便是中国得了好处,美国吃了大亏。

依我个人之见,远比这两位政客更加睿智的两位哈佛教授似乎也没有摆脱同样的逻辑,我指的是萨缪尔亨廷顿教授,他多年前提出了“文明冲突论”,还有格雷厄姆埃利森教授,他提出了“修昔底德陷阱”,尽管埃利森教授的本意是力求避免中美两个大国爆发冲突。我认为这两种观点背后的逻辑还是零和游戏、你赢我输,是一方崛起必然要以另一方衰败为代价。

中国有着历史没有中断的古老文明,我们的政治文化传统似乎比欧洲的更加包容和淡定。我们一直认为寸有所长,尺有所短,不同文明、不同民族完全可以互相借鉴,取长补短,最终实现双赢多赢。

如果以中国政治文化的视角来提出问题,我们可能不是问“这个国家是朋友还是敌人”而是问“这个国家是朋友,还是将要成为朋友(a friend or potential friend?)”。

换言之,在中国政治文化中,特别是处理国与国关系的政治传统中,所有国家都是现在的朋友或者未来的朋友,我们不以意识形态划线,不以政治制度划线。即使某个国家由于种种原因目前与中国的关系困难重重,但我们坚信,最终我们可以创造条件化敌为友。中国今天外交政策的最大特征,我个人认为,就是与所有国家打交道,力争与所有国家都成为朋友和伙伴。

透过“朋友还是敌人”和“朋友还是将要成为朋友”这些字面的差别,我们可以看到中西方两种政治文化传统的差别,特别是宗教传统的差别。

欧洲历史上有上千年的宗教战争,不同的宗教之间,同一宗教内部不同的教派之间都打过无数的仗。相比之下,中国历史上也有各种各样的战争,但鲜有宗教战争。这种巨大差别很大程度上,我个人认为,与西方一神教传统有关。一神教传统往往意味着:你和我的信仰不一样,你就是异教徒,我是正确的,你是错误的乃至邪恶的,我必须把你变得与我一样,否则你就是我的敌人。

相比之下,中国宗教传统本质上是包容与综合的,所以中国历史上出现了儒释道互相交融、相得益彰的局面,使中国成功避免了长期宗教战争的煎熬,这大概也是中国文明得以延续数千年而没有中断的主要原因之一。

当年伏尔泰、莱布尼茨、斯宾诺莎等欧洲启蒙思想家面对政教合一、宗教战争频发的欧洲,都高度羡慕和赞扬中国这种他们称之为“自然宗教”的传统,也就是切近自然、非政治化、非零和游戏的伟大传统。

当然中国宗教传统还有一个特点,即不允许宗教干预政治,所以中国政教分离的传统源远流长,我们对此感到自豪。

正因为如此,如果从中国人的视角来看待所谓的“修昔底德陷阱”,就会发现埃利森教授所举出的16个案例几乎都是笃信西方政治文化中非此即彼、零和游戏的国家。这种情况拿到今天来比喻中国这样一个不相信零和游戏的国家是没有说服力的。换言之“修昔底德陷阱”(认知误区之一)显然不适用于中国。

同样,中国也没有传教士的传统,中国从来不想改别人家的信仰或者把自己的模式强加于人。如果说今天很多发展中国家把眼光投向中国模式,那很大程度上是他们都尝试了西方模式而失败了,甚至是非常惨痛的失败,所以他们想从中国经验中获得启发,这是发展经验的交流,对于发展中国家,对于包括美国在内的西方国家,对于整个人类社会都是有益的。总之,中国要推销自己的模式的认知(认知误区之二)也是难以成立的。

我还要指出,埃利森教授的16个案例中所有发动战争的国家都是迷信军事征服的国家。这也是中西方政治历史的一个重大差别。

欧洲历史上的帝国基本上都是军事帝国,武力征服他国是他们信仰的一部分。欧洲帝国的崛起一直伴随着殖民战争,只是在经历了两次世界大战后,才痛定思痛,走上了和平整合的道路。

中国没有西方军国主义的传统。郑和十五世纪上半叶下西洋的时候,他主力舰的排水量百倍于80来年后哥伦布发现美洲大陆的“圣玛利亚”号,但中国没有对他国殖民。中国是一个修建长城的民族,长城是防御系统,不是进攻系统。

这种政治文化差别在中美两国对战争的态度中也显示得很清楚。

1890年前后,美国成了世界最大经济体,美国就发动了美西战争,占领了菲律宾和古巴等西班牙殖民地。相比之下,中国在2014年按照购买力平价成为世界最大的经济体,以中国今天的军事实力,中国也许可以在24小时内收复所有被邻国占领的南海岛礁,但中国没有这样做,而是主张通过谈判解决分歧。

我们还可以追溯到1964年刚开始拥有核武器之时,中国就宣布不首先使用核武器,不对无核国家使用核武器。如果今天所有核武器国家都能这样做,我们这个世界今天就可以免除核战争的恐惧了。

美国媒体把这样的中国说成是好战,显然是荒谬的。中国只是从自己近代史上遭受一次又一次的西方入侵中,认识到没有强大的国防,就会任人宰割,所以才开始了追求民族复兴和强大国防的目标,并且取得了巨大的成功。今天中国人对自己的国防能力很有信心,中国不会接受任何国家对中国核心利益的挑战。总之,中国奉行扩张主义的观点(认知误区之三)显然也是站不住脚的。

这使我想到了大约一个世纪前,英国哲学家罗素到中国来访,当时西方世界刚刚经历了惨痛的第一次世界大战,他对西方文化崇尚暴力的传统进行了深刻反省,对中国崇尚和平的传统给予高度赞扬。但当时中国许多知识界人士由于国家被西方列强一次一次打败,丧失了必要的文化自信。罗素则富有远见地指出,终有一天,当中国人拥有足够自卫能力之际,中国人崇尚和平的文化将造福整个世界。

我个人认为,这很大程度上就是中国今天的情况。中国通过自己数十年的不懈奋斗,经济上发展起来了,获得了充分的自卫能力,但中国不侵略他国,当然也不允许他国侵略中国。在此基础上,我们在全世界推动和平与发展,包括共商共建共享的“一带一路”倡议,我们主张建立新型的大国关系,共同建构人类命运共同体。

【与其做出一种愚蠢的冷战的选择,不如做出明智百倍的合作共赢的选择】

我们正处在历史发展的一个关键时刻,我们的选择将变得非常重要。我们看到美国有一种力量想把中美关系拉入冷战。这既不符合美国的利益,也不符合中国与整个世界的利益。我记得约瑟夫奈教授在探讨软实力的时候曾说过,宣布中国为敌人,中国就可能成为你的敌人。这种可能性确实存在,但我们都不希望这种局面出现,我们今天聚集在哈佛大学就是为了避免这种局面的出现。

张维为教授和约瑟夫奈教授回答现场听众提问

关键是与其做出一种愚蠢的冷战的选择,不如做出明智百倍的合作共赢的选择,使中美两国尽早摆脱阴影,走上合作共赢的道路。中美这两个世界上最大的经济体,双方的利益已经十分密切地捆绑在一起,求同存异、合作共赢是唯一正确的选择。

中国方面对于这种选择没有任何困难,因为我们的文化中有和而不同、合作共赢的基因。实际上美国在自己崛起的过程中,也曾经展示过这样的包容的文化。美国国父之一富兰克林就非常认真地研究过中国儒家的著作,他认为人类“需要通过孔子的道德哲学达到智慧的完美顶点”(Confucius’moral philosophy was “the gate through which it is necessary to pass to arrive at the sublimest wisdom ”)。托马斯杰弗逊、约翰亚当斯、托马斯佩恩等美国奠基人都从儒家学说汲取了大量的智慧。

同样,中国在自己崛起的过程中也从美国汲取了大量的知识和智慧,我们一直在向美国学习,现在还在向美国学习,今后还要向美国学习。但这样做不是照搬美国模式,照搬别人的模式从来都不会成功,而且在座的美国朋友也会同意美国模式本身存有不少问题。

在这个意义上我们的眼光是超越美国模式的。我们在中国的大地上进行了人类历史上最大规模的改革和探索,这个过程中也有很多成功的经验,其中不少内容,我个人认为,值得美国朋友研究乃至借鉴,特别是和而不同与合作共赢的经验。

我们希望美国能够客观地、实事求是地认知中国,我们不是乞求美国这样做,我们永远不会乞求美国这样做,而是认为这样做符合美国自己的利益。我曾对《纽约时报》记者说过,如果我们这么苦口婆心地向你们一遍又一遍地解释中国,你们还是不愿意客观地理解中国,那我们真没办法了,我们其实也不在乎,我们就让你们继续在黑暗中徘徊吧(we could leave you in darkness),最后后悔的将是你们,不是我们。

世界历史已进入一个关键时刻。我们要防止任何把中美关系推向冷战的努力。冷战是基于一种恐怖平衡,即所谓的MAD (mutually assured destruction互相确信的毁灭)。这种选择会产生对双方和对世界都极为严重的后果,甚至是罗素先生所说的“发疯”。

而我们今天完全可以选择比MAD好百倍的MAP(互相确信的繁荣mutually assured prosperity),这种选择将给中美两国人民和整个世界带来更多的和平和繁荣。如果我们还能更为勇敢地向前迈出一步,共同为构建人类命运共同体而奋斗,那我们两国的关系就会发展得更好更顺利。

最后,再次感谢这个机会,使我能直接在哈佛大学的讲坛上,在介绍中国文化传统和讨论中美关系的同时,还对三位有全球影响力的哈佛教授的论述提出了自己坦诚的看法。也希望我今天的这个演讲不会被解释成“干涉美国内政”。谢谢大家!(全场笑,热烈鼓掌)

四位专家哈佛大学共论“中国经济发展与中美关系”

  “抱团养老”进行到现在,很多人只是来凑热闹,放不开家里的事。朱老师觉得,杭州六七十岁的老人大多在家里帮子女带孩子,“也有些是子女不同意,觉得名气上不大好听,宁可在家里请保姆。”www--03365.com

  对外开放成就了海尔,同样是海尔所在城市积累“本钱”的澎湃动力。

  今年是国务院扶贫开发领导小组连续第三年开展全国脱贫攻坚奖评选表彰工作。评选工作于7月21日正式启动,经过了报名推荐、资格审核、初次评审、实地考察、征求部门意见、复评审查、报批审定等程序步骤。从10月19日开始到10月底,国务院扶贫开发领导小组将组织脱贫攻坚先进事迹巡回报告,组成4个报告团分赴中西部21个省区市,广泛宣传脱贫攻坚典型,彰显榜样力量,发挥示范引领作用。

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  习近平的正定岁月在许多老同志的心目中留下了这样一个印象,常年身着一身旧军装,脚穿军布鞋,下乡调研的时候,斜背着一个绿挎包,说话不紧不慢,透着和气。所以他的同事们都说,这个从中央机关来的人比基层的干部还要朴实。总书记后来曾经说过,咱们共产党人不能总考虑自己的生活小事,生活小事考虑多了,全心全意为人民服务就远了。古人说过,“历览前贤国与家,成由勤俭破由奢。”自律、自警、自守始终是思想修养的一个大境界,也是构筑“不想腐”堤坝的必要条件。

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受到冷空气影响,16日山东各地均出现降温。根据山东省气象台预测,本周主要有一次冷空气活动和两次降水天气过程。最低气温将会出现在19日,届时鲁西北、鲁中山区和半岛内陆地区可能出现3℃左右的低温,其他地区的最低气温也能达到5℃左右。

16日中午,鲁西北和鲁中的北部率先出现了雷雨和阵雨。而到了下午,青岛、潍坊等地也出现了雷雨天气。为此,青岛、潍坊、潍坊、烟台和莱芜等地纷纷发出雷电预警,部分地区还出现了冰雹等强对流天气。以青岛为例,16日晚上8点左右,莱西、即墨部分地区及近海海域已出现雷电活动。直到17日早上,青岛部分地区及近海海域仍有雷电活动,局部伴有短时强降水和7到8级雷雨阵风。

到了17日,山东省大部分地区都会均会出现雷雨和阵雨天气。随之而来的,就是气温骤降。18-19日,全省气温普降,最冷的鲁西北、鲁中、鲁东南和半岛内陆地区可能出现3℃左右的气温,直逼冰点,部分地区会出现霜冻。到时候,一条秋裤都不管用,羽绒服可能要提前上阵了。

值得一提的是,这轮冷空气带来的也不全是坏消息。16日上午还盘踞在鲁西北地区的霾,在17日九江随风飘散。16日白天,随着冷空气的渗入,空气质量逐渐好转。据山东省城市环境空气质量状况发布平台的数据显示,14时,德州的AQI指数由早上8时的190,降至14时的160。威海市则由良提升至优。

预计17-18日,山东半岛、鲁南沿海地区以优良为主,其他地区以良为主。周五和周六,风力较弱,整体扩散条件一般,半岛、鲁南沿海地区以良为主,其他地区以良-轻度污染为主。

而到了本周末,又一次降水过程将袭来。到时候,鲁南和鲁中地区将有有小雨。根据往年数据,山东地区入冬多在11月上旬,而这两轮降水,也基本宣告山东进入“深秋模式”。山东省气象台工作人员介绍,除了注意保暖外,人们还要警惕秋天天气容易引发的“秋日病”。

  朱老师表示,入住的老人身体要好,年龄大概在60岁~80岁。不抽烟,经济上不太计较,脾气要好一点,有修养,不说三道四。“我们毕竟不是养老院,老人们要付出自己的劳动。”

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地产黄金时代是否正在消逝?万科一句“活下去”,让不少人开始正视这个问题。值得商榷的点很多,但眼见的一个事实是:中国房企的转型还在加速,尤其是千亿级以上的中大型房企、Top10房企。

为了“活下去”,房企不断更名,并寻找新赛道,商业、长租公寓、物流、农业、养老、医疗、能源、汽车、旅游、影视、游戏、高科技、孵化器、投资基金……或是与地产相关转型,或是有限度地“另辟蹊径”,或是干脆剥离地产板块。

凤凰网房产选取了目前更名、动作频频的龙头房企进行观察,通过聚焦赛道变化,一探转型初貌。

“活下去”之前,房企已在接棒更名

据凤凰网房产不完全统计,2018年至今,中国已有逾10家房企陆续更名。


PS:从5月开始,广州、上海、成都、海南、合肥等地的万科数家分公司已相继将名称中的“房地产”或“置业”字样改为“企业有限公司”或“企业管理有限公司”。

如果把时间拉长,会发现“改名潮”在2016年就已发生过一波,先后有恒大、雅居乐、远洋、K2、招商地产等地产公司分别更名为中国恒大集团、雅居乐集团、远洋集团、石榴集团、招商蛇口等,还有如今的中国金茂,也是原方兴地产在2015年更名而来。

经过上述两轮更名潮,从销售额几百亿的区域地产龙头,到销售额几千亿的全国地产龙头,都在不动声色开拓地产之外的业务。截止今日,稳定在全国前十的地产公司中,名称中还保留有“地产”和“置业”的只剩下中海、富力、华润。

龙头房企更名之后,他们做些什么?

恒大

经过多年摸索,恒大集团确定的发展战略是:以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头,快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业并举。

文旅方面:

发布恒大童世界计划(童话神话主题乐园),旨在全国布局15个,目前已布局10个;此外,还有中国海南海花岛,国际会议中心、国际会展中心、海岛别墅酒店群、欧式城堡酒店等28种业态。


健康方面:

已于香港上市,拳头产品是“恒大养生谷”养老地产,目前恒大养生谷已在全国布局9个,计划5年后在全国布局100个以上;

高科技方面:

今年4月9日,恒大与中科院签署合作协议,宣布在未来10年内,在生命科学、航空航天、新能源、人工智能、现代科技农业等重点领域,投入1000亿元打造三大科研基地;

6月25日,恒大67亿港元入股美国新能源汽车公司“法拉第未来(FF)”,接手贾跃亭,成为第一大股东。随即恒大法拉第未来智能汽车中国总部成立,全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理;

恒大FF广州南沙区首个生产制造工地

9月24日,恒大以145亿元收购广汇集团近41%的股权,成为该公司第二大股东。双方将在能源、汽车、物流、地产等四大领域建立全方位战略合作。

保险方面:

成立恒大人寿保险有限公司立足人寿、健康和意外伤害等保险业务。目前,恒大人寿排名已跻身全国寿险20强。

快销、畜牧方面:

全面布局大兴安岭生态圈,覆盖矿泉水、粮油、乳业畜牧业板块四大板块,并衍生八大拳头产品线:恒大冰泉天然矿泉水、恒大兴安粮油、咔哇熊乳业、PRM牛羊肉、“武山凤”泰和乌鸡、新西兰优质生鲜食品、菲律宾水果、干果等。

文化娱乐方面:

2010年,恒大买断广州市足球队全部股权,成立广州恒大足球俱乐部,随后不断加大在足球领域的投入;


2017年恒大正式成立体育集团,集体育赛事,体育工程和体育传播,足球人才培养体育产业运营;

2010年11月,恒大影视公司成立,这是恒大集团文化产业战略布局下的专业影视投资及制作公司,携手集团下属院线公司、经纪公司、动漫公司、唱片公司、发行公司共同搭建起全线程产业链,在集团战略及资金的支持下,正式进军文化产业领域。

万达

成立于1988年,目前万达已形成商管、文化、地产、金融四大产业集团,其“新赛道”发展,与恒大有多处重合相似之处。

商管方面:

专注商业物业持有及管理运营。截至2017年底,万达在全国已开业235座万达广场, 2018年计划开业52个万达广场。

文化方面:

分为成立万达影视集团(形成电影制作、发行、放映全产业链,拥有美国AMC、欧洲欧典、中国万达院线等,全球开业1551家影院,16000块屏幕)、万达宝贝王集团(儿童产业连锁企业,以IP创作、传播、衍生品为核心,集儿童教育、游乐、美食、零售于一体,已在全国开业182家宝贝王乐园、51家早教中心)、万达文旅集团(文化旅游创意、品牌输出管理企业,拥有大型文化旅游城规划设计、建设、运营全产业链,母亲已开业6个万达城,在建7个万达城)、万达体育集团(国际足联、国际篮联等十多个世界体育组织全球或中国独家商业伙伴,在超过20个国家运营足球、冰雪、自行车、篮球等二十多项体育运动)。

金融方面:

拥有百年人寿保险公司、投资、资管、网络小贷、私募基金等业务板块,通过普惠金融支持实体经济和社会民生。

万科

地产依然是万科的核心业务,此外,万科还形成了物业、长租公寓、物流、商业、度假等方面的多元化业态布局。

物业方面:

截止2018年8月数据统计显示,万科物业已布局69个大中城市,拥有超过2314个物业项目,覆盖住宅、商企、开发商服务、资产服务、智能科技和生活服务等业务范畴。

长租公寓方面:

2014年进入长租公寓市场,以“泊寓”为拳头产品,万科公寓业务已覆盖近30个主要城市,目前,万科已形成青年公寓、家庭公寓、服务式公寓三类产品。

物流方面:

2015年,万科正式进军物流地产,成立物流独立品牌“万纬”,根据万科最新财报,2018年前7个月,万科新增物流地产项目38个。万科物流在过去3年里布局了25个城市。最新消息是,2018年7月,万科宣布并购太古实业旗下太古冷链物流资产包,包括上海、广州、南京、成都、厦门、廊坊、宁波在内的7座冷库。

度假产业方面:

通过整合松花湖周边资源,万科进军度假产业,开发滑雪场、酒店、农业观光园、体育公园、水上运动中心等多个旅游项目。目前,万科已有清远白天鹅度假酒店、三亚森林度假公园、三亚湖畔度假公园等旅游度假项目。

商业方面:

2016年8月,万科以近130亿元收购商业地产企业印力集团96.55%股份,今年1月,印力出手收购凯德在中国的20家购物中心项目的100%股权及相应负债。目前,万科在北京、上海、深圳、广州、贵州等省市均有涉足购物中心,其中北京万科更是要将“加大对商业资产的投资和拓展”。

房企转型的两条主要路径

在对龙头房企的业务梳理中,凤凰网房产发现,几乎已经找不到纯地产开发定位的大型企业。

相较部分小型房企(绿景控股、海南珠江控股等)直接“剥离房地产”,龙头房企的转型,分为与房地产相关转型、和与地产无关的“另辟蹊径”两条路。

住宅开发之外 ,商业管理、工业地产、物业服务、旅游地产、文化地产、旧城改造、养老教育等都是地产业里尚未被严控的领域,所以转型相对轻松。

其中,长租公寓是2018年大中型企业涉足地产转型最多的业态之一,包括万科、龙湖、合景泰富、中骏集团、旭辉集团、越秀地产等均有涉及,只是眼下长租公寓还在面对“投入大,毛利低”的困局。

在今年之前,备受房企关注的行业,是文旅地产、养老地产。万达、恒大是代表。如今,保利地产也已开始试水养老地产项目,目前已在北京、上海、广州、成都、三亚等城市完成老年公寓项目布局。

与地产无关的“另辟蹊径”,五花八门,大概聚焦于互联网、金融,医疗、能源、影视、游戏等多个领域。

2016年1月,万达就宣布将投资150亿元,在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院,并引进英国国际医院集团(IHG)。至今,成都医院项目已获得土地并开始设计。据不完全统计,目前转型医疗方面的房企已超过20家,其中不乏万达、富力、万科、恒大、远洋等品牌房企。

新能源汽车方面,宝能、碧桂园、华夏幸福等巨头纷纷进入,投建新能源汽车生产基地,建设新能源汽车小镇等,目前,宝能收购了观致汽车51%的股权,成为观致最大股东。

除这些巨头外,万通地产、冠城大通、大名城等中等以上规模地产商也已纷纷踏足新能源汽车产业链。按照中国证券报的统计,单单今年以来,房地产商的“造车”投资规模已经超过了100亿元。

游戏方面,以万达为代表,其推出新品牌“万达院线游戏”,借此正式进军游戏产业。同时,万达院线游戏也发布了10多款IP游戏产品。多方资本的介入,如今游戏行业也迎来了改变,新兴的“影游融合”模式兴起,由IP带出的网剧、网络大电影成为影游融合一个拓展方向。

值得注意的是,隔行如隔山,房企多元化发展的本身就是试错的过程。

即便是坐拥资金和土地等资源优势的大型房企,包括万科、恒大、碧桂园、融创等龙头,在多元化之路上也都遭遇过挫折。例如融创投资乐视大文娱,到最近的10月7日,由FF原大股东贾跃亭牵头,FF提起仲裁,要“踢恒大出局”,让许家印的新能源汽车、高科技产业转型遭遇波折。

但我们必须承认,中国房企正在经历的时代裂变,新一轮的行业整合与洗牌势在必行,“每个人都在寻找与这个时代相处的最好方式。”

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原标题:张维为哈佛演讲:驱散中美关系上空的乌云

当地时间10月15日下午,“中国经济发展与中美关系”论坛在美国哈佛大学举行。本次论坛由上海市政府新闻办和复旦大学中国研究院主办,得到哈佛大学肯尼迪学院的支持。哈佛大学肯尼迪学院前院长约瑟夫奈、复旦大学中国研究院院长张维为、著名中国问题专家罗伯特库恩、哈佛大学教授欧威廉在论坛上发表主旨演讲。本文为张维为教授的演讲。

张维为教授在哈佛大学发表演讲

【和世界最大的消费市场发生贸易摩擦,是不可能胜出的】

非常高兴能够在中美关系发展的这个关键时刻,举行这么一个国际论坛。感谢各位尊贵的来宾和知名学者,你们的到来使这个论坛满堂生辉。

40多年前的1976年1月,《时代周刊》首次把中国领导人邓小平作为封面人物刊登出来,同时还在他的图像边上用大幅字体提了一个问题:“中国:是朋友还是敌人?”(China: Friend or Foe?) 这表明当时的美国,在周恩来总理去世后,在毛泽东主席身患重病时,对中美关系将如何演变充满了不确定。但40多年过去了,许多美国人今天似乎还在问这个问题:“中国:是朋友还是敌人?” 

40年过去了,很多美国人还在提这个问题:“中国:朋友还是敌人”

最近,不少美国朋友和中国的美国问题专家都在说:现在美国社会的主流对中国越来越消极,甚至敌视,许多平时对中国比较友好的人士也不敢出来说话了。美国副总统彭斯先生最近的讲话给人感觉中国已经是“敌人”了,甚至是很恐怖的敌人,他认为中国正在干预美国内政,甚至“要换一个美国总统”。其实这是很多美国人的想法,特别是很多哈佛人的想法。(全场笑)

我本人倒是希望这些都是“假新闻”,毕竟40年间,中美的各种交流增加了上百倍:以双方的贸易为例,2017年的中美贸易额是1979年的233倍。双方的人员交流也从无到有,今天每天都有14000人来往于中美之间,每17分钟有一架飞机飞往对方国家。当然由于特朗普总统发动了不明智的中美贸易摩擦,刚刚过去的中国国庆“黄金周”,中国访美游客数量下降了40%多。

这里我要补充一句。中国今年的国内消费规模近6万亿美元,这还是按照美元官方汇率计算的。如果按照购买力平价计算,消费市场更大。换言之,中国已经是世界最大的消费市场。和世界最大的消费市场发生贸易摩擦,是不可能胜出的。

我也知道有些人对中美关系还是持谨慎乐观的态度,美国社会,特别是年轻人关心中国的人越来越多。在许多与中国交流多的州和市,从官员到企业界都对中国非常友好。中国美国商会的最新调查也表明,尽管特朗普总统挑起了中美贸易战,但多数美国在华企业继续看好中国,其中三分之一计划进一步增加在华投资。

究竟哪种观点是主流,我们可以再观察一会儿。即使是悲观观点暂时占据主流,我们也不必过度悲观,毕竟英文中有个富有哲理的说法:Thing may have to get worse before they get better (情况只有变坏之后才可能变好),中国人也有个同样意思的表述,叫“好事多磨”。这符合事物发展的辩证法,只有不断地克服问题和矛盾,我们才能达到知己知彼、合作共赢。这也使我们这次在哈佛大学进行的交流变得格外富有意义。

我们需要直面问题,坦诚沟通,唯有这样才有利于尽快驱散中美关系上空的乌云,使我们双边关系走上比较健康发展的道路。所以我将坦诚地提出自己的观点,也愿意回答大家的任何提问。我强调“任何提问”,没有禁忌。

【美国对中国三个认知误区背后的思维逻辑是你输我赢、零和游戏】

我想谈谈美国对中国的三个认知误区:

认知误区之一:所谓的“修昔底德陷阱”,即一个守成大国和新兴大国的冲突乃至战争难以避免。

认知误区之二:中国要向世界推销中国模式。

认知误区之三:中国奉行扩张主义。

限于时间,我不准备详细论述每一种误解,而是希望揭示这些误读背后的文化逻辑,从而在一个更大范围内对这些误读进行解构。

让我们还是回到“中国,是朋友还是敌人”这个问题。恕我直言,这个问题背后是比较典型的西方式或者说美式思维逻辑,这种逻辑的最大特点是黑白分明、非此即彼、你赢我输、零和游戏。

同样逻辑的论述还有美国前总统乔治布什所说的:“要么与我们在一起,要么就是我们的敌人”(With us or against us);还有特朗普总统与中国贸易争端的假设:中国贸易顺差,便是中国得了好处,美国吃了大亏。

依我个人之见,远比这两位政客更加睿智的两位哈佛教授似乎也没有摆脱同样的逻辑,我指的是萨缪尔亨廷顿教授,他多年前提出了“文明冲突论”,还有格雷厄姆埃利森教授,他提出了“修昔底德陷阱”,尽管埃利森教授的本意是力求避免中美两个大国爆发冲突。我认为这两种观点背后的逻辑还是零和游戏、你赢我输,是一方崛起必然要以另一方衰败为代价。

中国有着历史没有中断的古老文明,我们的政治文化传统似乎比欧洲的更加包容和淡定。我们一直认为寸有所长,尺有所短,不同文明、不同民族完全可以互相借鉴,取长补短,最终实现双赢多赢。

如果以中国政治文化的视角来提出问题,我们可能不是问“这个国家是朋友还是敌人”而是问“这个国家是朋友,还是将要成为朋友(a friend or potential friend?)”。

换言之,在中国政治文化中,特别是处理国与国关系的政治传统中,所有国家都是现在的朋友或者未来的朋友,我们不以意识形态划线,不以政治制度划线。即使某个国家由于种种原因目前与中国的关系困难重重,但我们坚信,最终我们可以创造条件化敌为友。中国今天外交政策的最大特征,我个人认为,就是与所有国家打交道,力争与所有国家都成为朋友和伙伴。

透过“朋友还是敌人”和“朋友还是将要成为朋友”这些字面的差别,我们可以看到中西方两种政治文化传统的差别,特别是宗教传统的差别。

欧洲历史上有上千年的宗教战争,不同的宗教之间,同一宗教内部不同的教派之间都打过无数的仗。相比之下,中国历史上也有各种各样的战争,但鲜有宗教战争。这种巨大差别很大程度上,我个人认为,与西方一神教传统有关。一神教传统往往意味着:你和我的信仰不一样,你就是异教徒,我是正确的,你是错误的乃至邪恶的,我必须把你变得与我一样,否则你就是我的敌人。

相比之下,中国宗教传统本质上是包容与综合的,所以中国历史上出现了儒释道互相交融、相得益彰的局面,使中国成功避免了长期宗教战争的煎熬,这大概也是中国文明得以延续数千年而没有中断的主要原因之一。

当年伏尔泰、莱布尼茨、斯宾诺莎等欧洲启蒙思想家面对政教合一、宗教战争频发的欧洲,都高度羡慕和赞扬中国这种他们称之为“自然宗教”的传统,也就是切近自然、非政治化、非零和游戏的伟大传统。

当然中国宗教传统还有一个特点,即不允许宗教干预政治,所以中国政教分离的传统源远流长,我们对此感到自豪。

正因为如此,如果从中国人的视角来看待所谓的“修昔底德陷阱”,就会发现埃利森教授所举出的16个案例几乎都是笃信西方政治文化中非此即彼、零和游戏的国家。这种情况拿到今天来比喻中国这样一个不相信零和游戏的国家是没有说服力的。换言之“修昔底德陷阱”(认知误区之一)显然不适用于中国。

同样,中国也没有传教士的传统,中国从来不想改别人家的信仰或者把自己的模式强加于人。如果说今天很多发展中国家把眼光投向中国模式,那很大程度上是他们都尝试了西方模式而失败了,甚至是非常惨痛的失败,所以他们想从中国经验中获得启发,这是发展经验的交流,对于发展中国家,对于包括美国在内的西方国家,对于整个人类社会都是有益的。总之,中国要推销自己的模式的认知(认知误区之二)也是难以成立的。

我还要指出,埃利森教授的16个案例中所有发动战争的国家都是迷信军事征服的国家。这也是中西方政治历史的一个重大差别。

欧洲历史上的帝国基本上都是军事帝国,武力征服他国是他们信仰的一部分。欧洲帝国的崛起一直伴随着殖民战争,只是在经历了两次世界大战后,才痛定思痛,走上了和平整合的道路。

中国没有西方军国主义的传统。郑和十五世纪上半叶下西洋的时候,他主力舰的排水量百倍于80来年后哥伦布发现美洲大陆的“圣玛利亚”号,但中国没有对他国殖民。中国是一个修建长城的民族,长城是防御系统,不是进攻系统。

这种政治文化差别在中美两国对战争的态度中也显示得很清楚。

1890年前后,美国成了世界最大经济体,美国就发动了美西战争,占领了菲律宾和古巴等西班牙殖民地。相比之下,中国在2014年按照购买力平价成为世界最大的经济体,以中国今天的军事实力,中国也许可以在24小时内收复所有被邻国占领的南海岛礁,但中国没有这样做,而是主张通过谈判解决分歧。

我们还可以追溯到1964年刚开始拥有核武器之时,中国就宣布不首先使用核武器,不对无核国家使用核武器。如果今天所有核武器国家都能这样做,我们这个世界今天就可以免除核战争的恐惧了。

美国媒体把这样的中国说成是好战,显然是荒谬的。中国只是从自己近代史上遭受一次又一次的西方入侵中,认识到没有强大的国防,就会任人宰割,所以才开始了追求民族复兴和强大国防的目标,并且取得了巨大的成功。今天中国人对自己的国防能力很有信心,中国不会接受任何国家对中国核心利益的挑战。总之,中国奉行扩张主义的观点(认知误区之三)显然也是站不住脚的。

这使我想到了大约一个世纪前,英国哲学家罗素到中国来访,当时西方世界刚刚经历了惨痛的第一次世界大战,他对西方文化崇尚暴力的传统进行了深刻反省,对中国崇尚和平的传统给予高度赞扬。但当时中国许多知识界人士由于国家被西方列强一次一次打败,丧失了必要的文化自信。罗素则富有远见地指出,终有一天,当中国人拥有足够自卫能力之际,中国人崇尚和平的文化将造福整个世界。

我个人认为,这很大程度上就是中国今天的情况。中国通过自己数十年的不懈奋斗,经济上发展起来了,获得了充分的自卫能力,但中国不侵略他国,当然也不允许他国侵略中国。在此基础上,我们在全世界推动和平与发展,包括共商共建共享的“一带一路”倡议,我们主张建立新型的大国关系,共同建构人类命运共同体。

【与其做出一种愚蠢的冷战的选择,不如做出明智百倍的合作共赢的选择】

我们正处在历史发展的一个关键时刻,我们的选择将变得非常重要。我们看到美国有一种力量想把中美关系拉入冷战。这既不符合美国的利益,也不符合中国与整个世界的利益。我记得约瑟夫奈教授在探讨软实力的时候曾说过,宣布中国为敌人,中国就可能成为你的敌人。这种可能性确实存在,但我们都不希望这种局面出现,我们今天聚集在哈佛大学就是为了避免这种局面的出现。

张维为教授和约瑟夫奈教授回答现场听众提问

关键是与其做出一种愚蠢的冷战的选择,不如做出明智百倍的合作共赢的选择,使中美两国尽早摆脱阴影,走上合作共赢的道路。中美这两个世界上最大的经济体,双方的利益已经十分密切地捆绑在一起,求同存异、合作共赢是唯一正确的选择。

中国方面对于这种选择没有任何困难,因为我们的文化中有和而不同、合作共赢的基因。实际上美国在自己崛起的过程中,也曾经展示过这样的包容的文化。美国国父之一富兰克林就非常认真地研究过中国儒家的著作,他认为人类“需要通过孔子的道德哲学达到智慧的完美顶点”(Confucius’moral philosophy was “the gate through which it is necessary to pass to arrive at the sublimest wisdom ”)。托马斯杰弗逊、约翰亚当斯、托马斯佩恩等美国奠基人都从儒家学说汲取了大量的智慧。

同样,中国在自己崛起的过程中也从美国汲取了大量的知识和智慧,我们一直在向美国学习,现在还在向美国学习,今后还要向美国学习。但这样做不是照搬美国模式,照搬别人的模式从来都不会成功,而且在座的美国朋友也会同意美国模式本身存有不少问题。

在这个意义上我们的眼光是超越美国模式的。我们在中国的大地上进行了人类历史上最大规模的改革和探索,这个过程中也有很多成功的经验,其中不少内容,我个人认为,值得美国朋友研究乃至借鉴,特别是和而不同与合作共赢的经验。

我们希望美国能够客观地、实事求是地认知中国,我们不是乞求美国这样做,我们永远不会乞求美国这样做,而是认为这样做符合美国自己的利益。我曾对《纽约时报》记者说过,如果我们这么苦口婆心地向你们一遍又一遍地解释中国,你们还是不愿意客观地理解中国,那我们真没办法了,我们其实也不在乎,我们就让你们继续在黑暗中徘徊吧(we could leave you in darkness),最后后悔的将是你们,不是我们。

世界历史已进入一个关键时刻。我们要防止任何把中美关系推向冷战的努力。冷战是基于一种恐怖平衡,即所谓的MAD (mutually assured destruction互相确信的毁灭)。这种选择会产生对双方和对世界都极为严重的后果,甚至是罗素先生所说的“发疯”。

而我们今天完全可以选择比MAD好百倍的MAP(互相确信的繁荣mutually assured prosperity),这种选择将给中美两国人民和整个世界带来更多的和平和繁荣。如果我们还能更为勇敢地向前迈出一步,共同为构建人类命运共同体而奋斗,那我们两国的关系就会发展得更好更顺利。

最后,再次感谢这个机会,使我能直接在哈佛大学的讲坛上,在介绍中国文化传统和讨论中美关系的同时,还对三位有全球影响力的哈佛教授的论述提出了自己坦诚的看法。也希望我今天的这个演讲不会被解释成“干涉美国内政”。谢谢大家!(全场笑,热烈鼓掌)

四位专家哈佛大学共论“中国经济发展与中美关系”


本文引用地址:http://www.jsph.org.cn/t/xinxigongkai/20181018/3579.html

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