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时间:2018-10-18 02:33:44  来源:招标管理办公室  作者:
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  这个过程实属不易。正如杜伟生曾说过的那样,修复类似善本,除了技术还要有心劲儿,“你只有从心底里珍爱它,你才能不厌倦一干就是几个月的绣花活儿。”(记者 上官云)

  1年多过去了,有人搬出去,也有人住进来。如今,“抱团养老”的小别墅里一共住了13位老人。大家虽在一个城市,但彼此互不相识。经过1年的“抱团”,他们每天生活在一起,有温馨也有不愉快。

  走出东风日产4S店,记者接着就来到隔壁的东风标致4S店时,萧索的气息则是迎面扑来。与市场表现不佳相对应的,该店店内几乎也没有看车的消费者。http://b2b.szmall.com/vote/zhuantitupian/20181009/2981.html

  作为中国首批14个沿海开放城市之一,青岛利用“走出去”与“引进来”打造中国“品牌之都”,在科技、文化、旅游、体育领域全方位对外开放,并实施“国际化+”行动,推动更大范围、更广领域、更深层次开放。青岛是中国不断扩大对外开放的缩影:开放之门越开越大,城市“本钱”越积越厚!http://www.anmei.cn/images/ifocus/20170930/3945.html

  合资分化加剧 品牌背书是关键http://www.anmei.cn/images/ifocus/20180831/3021.html

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  说得很好,说得也很精彩。说明这些话已经深入人心,它的确像我们大家说的那样,是金句。

截至10月16日,据同花顺统计数据显示,按照申银万国行业分类,沪深两市共计52家上市房企披露了2018年三季度业绩预告,剔除数据不全企业,净利润实现同比增长的企业有33家,占比超过六成,13家企业净利同比下滑,11家亏损。

值得一提的是,这52家房企几乎都是中小房企,并无销售规模达2000亿元量级房企,但可折射行业发展状况。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,房地产行业集中度越来越高,得益于过去两年市场库存的充足,房企今年的销售额将再次创下新高。截至目前,已有19家房企跨入“千亿元俱乐部”。不过,接下来的市场销售增速将放缓,加之资金成本的提高,房企盈利能力或走低。  

六成房企净利同比增长

从预告净利润变动幅度来看,在上述52家上市房企中,33家呈现上行趋势,占比为63%;从,预告净利润下限来看,39家房企盈利,占比75%;11家亏损,占比为21%。

从预告净利润下限来看,27家房企归属于母公司股东的净利润超过1亿元,占比52%。

《证券日报》记者注意到,净利润超过10亿元的目前有9家。招商蛇口净利润预计在80亿元-82亿元之间,目前暂列首位;荣盛发展净利润预计在33亿元39亿元之间位;蓝光发展净利润预计在10亿元-13亿元之间;金融街净利润预计在10.1亿元-10.8亿元之间。

中原地产首席分析师张大伟表示,从整体数据看,主营业务依然是房地产的企业,在三季度业绩依然明显增加,但首亏和续亏企业占比仍达20%左右。对于中小房企来说,在当下资金链紧张,龙头房企率先降价回收资金的市场环境下,风险已经越来越大。

张大伟进一步称,尽管最近部分城市楼市出现了去化放缓迹象,但从财务数据看,因为结算周期的原因,大部分房企可能要到2019年才出现市场退烧的表现。

事实上,截至目前,多数上市房企仍然获得了“丰收”。10月8日,据中国指数研究院发布的《2018年1月份-9月份中国房地产企业销售业绩TOP100》研究报告显示,2018年前9个月,销售额破千亿元房企增至19家。其中,碧桂园、恒大与万科3家企业销售额均超过4300亿元,均值为4768亿元,同比增长率均值为20%。

报告指出,2018年前9个月,标杆房企销售目标完成率均值为74.7%,相较前8个月月提高9.5个百分点。正荣、中梁、金茂、金科等房企销售目标完成率均在90%以上。新城控股、世茂房地产、奥园、恒大等房企的销售目标完成率均超80%。中海、保利、旭辉等房企也完成了全年销售目标的75%以上,完成全年目标可期。

市场明显降温

但市场并不乐观,去库存眼下已经成为房企们最头痛的问题。

万科投资者关系总监赵旭翔在9月7日的万科经营情况电话会议上披露,7月份万科的去化率为51%,而8月份仅为47%。与上半年55%-65%的去化率水平相比,这样的销售情况无疑下滑严重。赵旭翔称,低去化率的主要原因是万科在一、二线城市的600多个项目都面临着较大的调控压力。受限购限贷等因素的影响,即使开工推盘都顺利进行,最终销售情况可能也不理想。如果调控政策未放松,那么销售难度可能还会逐渐加大,去化的难度也会不断提高。

事实上,这并不是万科一家房企遇到的销售难题。在上一轮调控中,不少房企都选择了全面退守一、二线城市的投资策略。现如今,适逢这些项目入市销售,变现难度可见一斑。

克而瑞研究中心表示,“金九”51个典型城市成交量为3476万平方米,环比下降了7%,与去年同期成交量大体持平,其中二线城市成交下滑最为显著,同比和环比齐跌,前三季度累计成交也较2017年下降了2%。“银十”虽然尚未结束,但从CRIC监测的国庆期间的周度数据来看,成交情况也不容乐观,31城环比大降近七成跌至历史低位,同比也下降了27%。其中一线和三、四线城市基本保持了和去年同期的成交热度,二线城市因前期需求透支和近期调控的不断加码,成交持续乏力,各城市成交量跌多涨少,已然出现了阶段性的购买力“瓶颈”。

克而瑞研究中心表示,毋庸置疑,楼市“转冷”的信号已显,无论是短期波动还是长久之势,原来房价飞涨,“闭着眼睛卖房子”的日子都已经一去不复返,房企的态度也由之前的“高歌猛进”转变为“收敛聚焦”、加紧抢收,目的都是为了在市场“凉凉”前,回笼更多的资金,保证现金流安全。


原标题:美称中方利用“债务外交”扩大影响力,外交部:一再编造谎言

2018年10月17日外交部发言人陆慷主持例行记者会。

问:不久前美国领导人声称,中方在利用“债务外交”扩大全球影响力。美国防长在访问越南期间称,中方采取“掠夺性经济行为”,将难以偿还的巨额债务施加于其他小国。中方对此有何评论?

发言人陆慷:面对大量事实和数据,美方出于自身的政治需要,一再编造谎言,发表不负责任的言论,令人失望。

众所周知,产能不足、自主发展能力欠缺、基础设施落后、融资难是许多欠发达国家普遍面临的发展瓶颈。中国自身在很长时间也面临同样的问题,对广大发展中国家遇到的困难感同身受,能够急他们之所急,秉持正确义利观同这些国家开展互利合作,结合自身发展经验,在力所能及范围内向广大发展中国家提供不附加任何政治条件的帮助。这些合作有力促进了相关国家经济社会发展和民生改善。比如,中国融资并建设的蒙内铁路,累计为肯尼亚创造了近5万个工作岗位,中巴经济走廊2016年为巴基斯坦GDP增长贡献了2.5个百分点。这些合作当然深受广大发展中国家欢迎。

坦率地说,广大发展中国家也期待包括美国在内更有能力的发达国家能给予这样的帮助,期待发达国家能兑现承诺,也能根据发展中国家切实需要,提供不附加任何政治条件的实实在在的帮助。即使自己做不到,有关国家至少不应对其他国家对发展中国家施以援手百般阻挠,不惜以广大发展中国家民众的福祉为代价服务自己的政治需要,这样做是不道德的。

美方罔顾事实,不停地拿所谓债务问题说事。但事实上,在美方和一些媒体近来不断炒作的有关地区和国家债务中,中国合作项目债务占比很小,也没有哪个国家是因为与中国合作而陷入“债务陷阱”。我愿举些例子:截至2017年中国贷款仅占斯里兰卡外债的10%左右;中国对菲律宾贷款总额不足菲外债的1%等等。近期斯里兰卡驻华大使表示,所谓中国政府把斯里兰卡拖入‘债务陷阱’的说法是完全错误的。巴基斯坦财长也驳斥了美方有关中巴经济走廊建设引发巴债务危机的言论。我想,这些国家是最有发言权的。

在不久前成功举办的中非合作论坛北京峰会期间以及联合国大会上,很多非洲国家领导人主动站出来发声,驳斥所谓中非合作加重非洲债务负担的谬论,指出他们的国家渴望发展,急需资金,期待合作。来自中国的支持和帮助不附加任何政治条件、不干涉他们国家的内政,他们欢迎中国、感谢中国,纷纷称赞中国是非洲发展振兴最可信赖的伙伴。这些数据和事例都能很好地说明问题。

美方给中国乱扣帽子的做法也不得人心。我们敦促美方正确看待中国同广大发展中国家的合作,美方自己也能为广大发展中国家的发展多做些实事,而不是站在一旁挑拨离间。(本文原题为《美称中方利用“债务外交”扩大全球影响力外交部:一再编造谎言》)

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本文引用地址:http://www.jsph.org.cn/t/xinxigongkai/20181018/3224.html

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