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时间:2018-10-18 02:33:43  来源:招标管理办公室  作者:
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摇号政策和首个摇号楼盘

自2018年4月4日起,杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目,房地产开发企业应采取委托公证机构摇号方式开展销售工作。4月11日,和家园臻园发布销售公示方案,成为杭州首个摇号楼盘。

和家园臻园登记现场(凤凰网房产摄于4月)

通宵买房和冻结资金

在4月末、5月初的杭州楼市中,由于大批低总价刚需楼盘入市,购房者排队登记摇号成常事,有些购房者甚至凌晨就开始排队。汇高悦中心、微风之城、卓越蔚蓝领秀摇号登记现场,还出现了帐篷、睡袋、板凳等工具。

没过多久,多个楼盘开始指定银行验资并冻结资金。融信澜天、华夏四季等楼盘的购房者排队冻结资金的消息,一度成为热搜。

融创微风之城排队登记摇号现场(凤凰网房产摄于4月)

“天选之子”与企业限购

6月,有网友爆料杭州部分楼盘摇号中签名单中,均有一位以公司名义参加摇号的“天选之子”。杭州市相关部门随即出台“企业限购”政策,为摇号政策打上了“补丁”。

企业限购(来源于杭州住保房管局)

“万人摇”与“两万人摇”

截至目前,“万人摇”楼盘有融信澜天、万科未来城三期、中国铁建西湖国际城、中国铁建万科江湾城,“两万人摇”楼盘有融信保利创世纪、卓越蔚蓝领秀。其中,中国铁建西湖国际城两次开盘人数均破万。

中国铁建西湖国际城选房现场(凤凰网房产摄于9月)

二次选房和“中签率”提高

宝嘉誉府首次开盘未售罄,剩余14套房源,于7月16日进行二次选房,成为杭州摇号后首个未售罄楼盘。此后,越来越多的楼盘开盘未售罄,开发商邀请更多摇号家庭到选房现场。

同时,摇号中签率方面也不断提高,例如禹洲滨之江,5月份到8月份,项目每月均有房源推出,均价相差不大,中签率分别为17%、11.7%、19.2%,8月份甚至高达70.2%。

宝嘉誉府二次选房通知(图片来源于宝嘉誉府官微)

“降价风波”和契约精神

有网友经过仔细对照发现,滨江新希望新城未来海岸二期开盘比一期开盘整体均价下跌887元/。9月15日,部分业主到售楼处进行维权,要求退钱。对此,开发商表示同意一期业主退房,且不收取任何违约金。

网友提醒,买房时要思虑清楚,不要轻易违背“契约精神”。

滨江新希望新城未来海岸降价维权(图片来源于网络)

近百岁的老奶奶摇号买房

在旭辉宝龙东湖城选房过程中,一位1920年的老奶奶顺利买到一套89户型。据了解,老奶奶为杭州人,全款买房,用来自住。

旭辉宝龙东湖城选房现场(图片来源于网络)

最高备案单价

9月14日,中海钱江湾推出7套排屋,均价99460元/。其中,108室备案价为120439元/,超过之前滨江华家池的118600元/,创下了杭州摇号以来的最高备案单价纪录。

中海钱江湾备案价格(图片来源于透明售房网)

  其实,朱老师并非国内最早“吃螃蟹”的人。此前杭州有位张阿姨也想尝试“抱团养老”。她是上海人,一个人在杭州比较孤独。她当时找了3位老太太,虽说性别相同、生活方便,“但3个女人一台戏啊。”朱老师很无奈地笑了,4个老太太来自不同的地方,住在一起,空间有限,口味不同,最后不欢而散。

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  这样的功能,甚至不需要“高档”,大众化的普通电饭锅就能够实现。提前浸泡堪称多此一举,再说什么“缺少了提前浸泡这一步,营养全被浪费了”,就纯属造谣了。 (松鼠云无心)

  交谈中,记者能听出销售人员对长安CS75的极度推崇,但产品到底如何,恐怕还是市场表现最能客观反应,除了产品,服务、售后、口碑等因素,都是消费者购车的考量因素。

  朱老师还特意去实地考察了一番。然而,张阿姨的失败并没有打消朱老师的信念,考察后他有了自己的想法,“我肯定能搞好‘抱团养老’!”

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  时下流行的“抱团养老”,给老人们提供了新的养老方式。这些志趣相投、生活习性相似的老人“抱团取暖”,共度晚年。

  在对相关领域重点开放的同时,《方案》明确加快金融开放创新是一大亮点。

  得知来意后,一位销售人员以记者提出的预算介绍起了2.0排量舒适版奇骏,该车目前有2.3万元优惠。介绍间,该销售人员还不无自豪地主动表示奇骏目前市场表现非常出色,销量持续走高。

摇号政策和首个摇号楼盘

自2018年4月4日起,杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目,房地产开发企业应采取委托公证机构摇号方式开展销售工作。4月11日,和家园臻园发布销售公示方案,成为杭州首个摇号楼盘。

和家园臻园登记现场(凤凰网房产摄于4月)

通宵买房和冻结资金

在4月末、5月初的杭州楼市中,由于大批低总价刚需楼盘入市,购房者排队登记摇号成常事,有些购房者甚至凌晨就开始排队。汇高悦中心、微风之城、卓越蔚蓝领秀摇号登记现场,还出现了帐篷、睡袋、板凳等工具。

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“天选之子”与企业限购

6月,有网友爆料杭州部分楼盘摇号中签名单中,均有一位以公司名义参加摇号的“天选之子”。杭州市相关部门随即出台“企业限购”政策,为摇号政策打上了“补丁”。

企业限购(来源于杭州住保房管局)

“万人摇”与“两万人摇”

截至目前,“万人摇”楼盘有融信澜天、万科未来城三期、中国铁建西湖国际城、中国铁建万科江湾城,“两万人摇”楼盘有融信保利创世纪、卓越蔚蓝领秀。其中,中国铁建西湖国际城两次开盘人数均破万。

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二次选房和“中签率”提高

宝嘉誉府首次开盘未售罄,剩余14套房源,于7月16日进行二次选房,成为杭州摇号后首个未售罄楼盘。此后,越来越多的楼盘开盘未售罄,开发商邀请更多摇号家庭到选房现场。

同时,摇号中签率方面也不断提高,例如禹洲滨之江,5月份到8月份,项目每月均有房源推出,均价相差不大,中签率分别为17%、11.7%、19.2%,8月份甚至高达70.2%。

宝嘉誉府二次选房通知(图片来源于宝嘉誉府官微)

“降价风波”和契约精神

有网友经过仔细对照发现,滨江新希望新城未来海岸二期开盘比一期开盘整体均价下跌887元/。9月15日,部分业主到售楼处进行维权,要求退钱。对此,开发商表示同意一期业主退房,且不收取任何违约金。

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近百岁的老奶奶摇号买房

在旭辉宝龙东湖城选房过程中,一位1920年的老奶奶顺利买到一套89户型。据了解,老奶奶为杭州人,全款买房,用来自住。

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最高备案单价

9月14日,中海钱江湾推出7套排屋,均价99460元/。其中,108室备案价为120439元/,超过之前滨江华家池的118600元/,创下了杭州摇号以来的最高备案单价纪录。

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本文引用地址:http://www.jsph.org.cn/t/xinxigongkai/20181018/3131.html

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