通知公告

通知公告当前位置:首页 | 通知公告

www.js883388.com_www.xj9050.com【官网唯一指定网站】

时间:2018-10-18 02:33:43  来源:招标管理办公室  作者:
www.cs9777.com

中新经纬客户端10月17日电(董湘依) 种种数据显示,今年楼市“金九”稍显褪色,“银十”也开局不佳,市场整体降温明显。在此背景下,中国房贷市场有何新变化?根据融360最新发布的报告显示,9月全国首套房贷款平均利率小幅上涨至5.70%,为连续21个月上涨,但涨幅已连续三个月回落。

房贷利率上涨节奏放缓,对购房者来说应该是个好消息,但还款压力依然不小。以最新首套房贷利率贷款100万、30年等额本息还款计算,总支付利息约为109万元,要比去年多还11万元利息。

值得注意的是,在房价居高不下之时,首套房贷利率涨幅已经进入下降通道,未来房贷利率会降吗?业内人士认为,在严格的房地产调控政策下,房贷利率不会有太大变化空间,但未来上涨幅度会进一步缩小。

首套房贷利率涨21个月

贷100万多还11万利息

融360监测数据显示,2018年9月全国首套房贷款平均利率为5.70%,环比小幅上升0.18%,同比去年9月5.22%的利率上升9.20%。

对于购房者来说,以最新首套房贷利率5.69%贷款100万、30年等额本息还款计算,总支付利息约为109万元,要比去年同期多还11万元利息。

值得关注的是,9月首套房贷利率上升银行数量明显减少,持平银行数量占比较大。全国533家银行中,有17家银行利率上升,占比3.19%,较上月减少23家银行; 511家银行与上月持平,占比95.87%。此外,工、农、中、建国有四大行平均房贷利率上浮至16.0%水平。

数据显示,9月全国首套房平均利率从低到高的前十城市分别为:上海5.19%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、大连5.44%、福州5.49%、北京5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重庆5.62%。

房贷利率涨幅回落

未来还会下降吗?

中新经纬客户端注意到,全国首套房贷利率涨幅已经持续3个月回落,这释放出哪些信号?未来房贷利率还有下降可能性吗?

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,房贷利率继续上调,但上调幅度收窄,释放了三个信号。第一,房贷方面还是有吃紧的表现,所以贷款资金一下子还不会下跌。第二,受到近期降准等政策影响,资金面未来改善空间大,房贷利率持续上涨的可能性比较小。第三,今年第四季度房贷市场有望改善,对于刺激购房需求和稳定市场交易等都有较为积极的意义。

“房贷利率涨幅回落,既与房地产调控有关也与市场流动性变化有关,”中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼同样认为,当前房地产调控没有放松迹象,相对严厉的调控政策还会持续,房贷利率没有很大的调整空间,所以出现了涨幅回落的现象。

对于未来房贷市场变化,融360房贷分析师李唯一表示,本月利率较上月持平的城市及银行数量上升,较上月上涨的数量减少,未来房贷利率上涨空间将进一步缩小。

10月15日央行降准正式落地,可释放增量资金约7500亿元。随着巨量资金流入,银行对购房贷款会有放宽的空间吗?对此,业内人士认为,央行降准利好整体市场包括房地产市场,但正如央行所强调的“不搞大水漫灌”思路,此次降准并不意味着大幅放水,资金也不会流向房地产,更多地是流向中小企业,缓解小微企业、民营企业融资压力。事实上,央行在今年4月份也曾降准,但随之而来的并不是房地产市场的复苏,而是更加严格的调控。

董希淼表示,尽管央行稳健中性的货币政策总基调不变,但年内四次降准已经体现出货币政策的边际宽松,在银行流动性充足的条件下,也不排除部分银行有下调房贷利率的可能。

“流动性相对宽松,银行资金成本下降,会在一定程度上影响老百姓的购房需求,但房地产市场也会受到很多因素的影响,如调控政策、房地产税的征收等等,总体来看,这次降准对市场的影响并不大。” 董希淼进一步称。

楼市调控新变化

如何影响你买房?

今年楼市传统的“金九银十”逊色不少,成交量显现疲弱态势。国庆黄金周期间,多地楼市销售“凉凉”,一天成交几十套房子成为普遍现象。

易居房地产研究院近日发布的《三季度全国40城住宅成交报告》显示,9月40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少1%,一线城市成交已经处于低位。此外,根据北京市住建委统计数据,10月1日-7日的住宅签约套数均为个位数,总共仅为44套。

“金九银十”行情为何不再?中国城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎解读称,这一轮调控,从2016年9月30日开始持续了两年的时间。这两年调控基调其实没有变化,尤其是今年7月31日中央政治局会议提出,要下决心解决好房地产市场问题,坚决控制房价上涨。在这样的政策背景下,各个地方又相继采取了很密集的措施,所以现在看到的现象是意料之中。在某种意义上来说,也意味着市场越来越趋于理性化。

中新经纬客户端(微信公众号:jwview)发现,今年年中以来,越来越多的城市加入调控队列,楼市调控范围已经扩展到公积金领域,引发市场关注。虽然各地针对公积金领域的监管措施略显分化,严厉力度却远超以往。其中,尤以9月13日北京发布的号称“史上最严公积金新政”最为突出。

分析人士指出,近期多地密集调整公积金政策,其一是流动性压力较大,其二是为了更合理满足刚性住房需求。中原地产首席分析师张大伟对媒体表示,2018年很多城市公积金政策明显收紧,主要原因是商贷价格太高使得公积金使用率提高,很多城市的公积金额度吃紧。

李唯一认为,未来对公积金区域违规问题的治理或将会在全国展开,治理范围将会更广、力度将会更大。

公积金领域的监管加强,对买房者贷款有何影响呢?李唯一表示,限制了公积金领域的违规行为,有利于保障市场的有序发展,不过可能会波及到一小部分刚需群体,贷款额度、贷款审批时间或会受到一定不利影响。但他同时指出,调控是大势所趋,对推动市场秩序的稳定发展是有积极意义的。(中新经纬APP)

  去年,一部《摔跤吧!爸爸》以12.99亿元票房登上年度国内电影票房排行榜第七位,不仅口碑票房双丰收,也由此开启了一波印度电影在中国市场的“淘金”之路。截至目前,今年已有7部印度片进入中国市场,成为除日本之外,最多引进中国市场的非好莱坞进口片。

  朱老师还特意去实地考察了一番。然而,张阿姨的失败并没有打消朱老师的信念,考察后他有了自己的想法,“我肯定能搞好‘抱团养老’!”

  “‘抱团养老’是有进有出的。老人们搬出去大多是因为身体不好。”朱老师告诉记者,从开始到现在,一共有3对搬离。第一个是老人骑着自行车被电动三轮车撞伤,第二个因心脏病不便“抱团”。还有一对是医生,男的已经74岁,患有帕金森病,吃饭时因夹不了菜引得大家笑,感到很尴尬,也走了。从最开始到现在,只有金奶奶一直住在这里。

  在延边州,吉林敖东世航药业中药饮片智能工厂项目建设激战正酣。该项目是吉林敖东药业集团智能制造2025产业发展的重点项目之一,可实现生产管理数据自动归集、智能分析、生产模型自动优化,年处理中药材可达4000吨。www.cs9777.com

  见到蒋老师时,他戴着一顶牛仔布的贝雷帽,头发稍长,看起来“很有范儿”。蒋老师曾是纪录片导演,现在喜欢唱歌和练声。他表示自己现在身体很好,经济独立,可以照顾自己,不用子女管。同样,子女的家、婚姻和孙辈,他也不管。甚至关于身后事,蒋老师也有了打算。

  3.吃干黄花菜更保险。干黄花菜虽不如新鲜黄花菜好吃,但黄花菜干制过程可以破坏其所含的毒素,因此吃起来更放心。

  马其顿1991年独立后使用宪法国名“马其顿共和国”。希腊认为,马其顿国名暗示马其顿对希腊北部马其顿省有领土和文化遗产要求,要求其更名,并因此阻挠马其顿加入欧盟和北约。

www.cs9777.com

  朱老师带记者上到3层,见见住在这儿的老人蒋老师。他曾因“儿不管爹、爷不管孙”的言论在网上引起争议。经过二楼时,几个老太太聚在一起打麻将,朱老师叮嘱道:“你不要去拍照或采访她们,她们已经不想接受采访了。”http://bbs.cps.com.cn/archiver/20171224/2748.html

  去年,一部《摔跤吧!爸爸》以12.99亿元票房登上年度国内电影票房排行榜第七位,不仅口碑票房双丰收,也由此开启了一波印度电影在中国市场的“淘金”之路。截至目前,今年已有7部印度片进入中国市场,成为除日本之外,最多引进中国市场的非好莱坞进口片。   朱老师还特意去实地考察了一番。然而,张阿姨的失败并没有打消朱老师的信念,考察后他有了自己的想法,“我肯定能搞好‘抱团养老’!”
本文引用地址:http://www.jsph.org.cn/t/xinxigongkai/20181018/3055.html

  • www.hga993.com
    2018-10-18
  • 222.xinbao521.org
    2018-10-18
  • www.yh45678.com
    2018-10-18
  • www.xpj666696.com
    2018-10-18
  • www.88665hh.com
    2018-10-18
  • www-00555.com
    2018-10-18
  • www.yirencp.com
    2018-10-18
  • www.dy568.net:668
    2018-10-18
  • 53322888.com
    2018-10-18
  • 13030.com
    2018-10-18
  • www.0088wd.com
    2018-10-18
  • www.pj6999.com
    2018-10-18
  • www.9599ll.net
    2018-10-18
  • www.6363z.com
    2018-10-18
  • news.cncn.com
    2018-10-18
  • www.ylg881188.com
    2018-10-18
  • www.36540.win
    2018-10-18
  • www.amyh3377.com
    2018-10-18
  • www.63777f.com
    2018-10-18
  • www.yqr2286.com
    2018-10-18
  • www.9586.cc
    2018-10-18
  • www8.9win10000.com
    2018-10-18
  • www.jinxingguoji.com
    2018-10-18
  • 789775.com
    2018-10-18
  • www.9224005.com
    2018-10-18
  • www.1750f.com
    2018-10-18
  • VIP.LL204.COM
    2018-10-18
  • jc2999.com
    2018-10-18
  • www.a70088a.com
    2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 博狗是什么
    2018-10-18
  • 博狗laok.cc
    2018-10-18
  • bwin体育
    2018-10-18
  • 888sport
    2018-10-18
  • 博狗是什么
    2018-10-18
  • 凯旋门网络娱乐场线上开户
    2018-10-18
  • 优越会手机登录
    2018-10-18
  • 亚洲线上顶级娱乐
    2018-10-18
  • 老时时彩开奖号码查询
    2018-10-18
  • 明升即时
    2018-10-18
  • www.7220H.com
    2018-10-18
  • 凯旋门网络娱乐场线上开户
    2018-10-18
  • www.mng88888.com
    2018-10-18
  • 电动扑克真人真钱在线娱乐
    2018-10-18
  • 凯旋门网络娱乐场线上开户
    2018-10-18
  • www.3535ff.com龙虎这么赌
    2018-10-18
  • www.mng88888.com
    2018-10-18
  • 博狗laok.cc
    2018-10-18
  • 88娱乐打不开
    2018-10-18
  • s.gxjv.wk71.gdnwww.js-jiayi.com

    Copyright © 2020 Jiangsu Province Hospital All Right reserved. 版权所有:江苏省人民医院
    地址:南京市广州路300号 邮编:210029 电话:025-83714511 025-83718836 备案号:苏ICP备09027675号