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时间:2018-10-18 02:33:43  来源:招标管理办公室  作者:
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  去年5月,浙江杭州余杭区瓶窑镇港东村的一对老年夫妇发出一条“抱团养老”的微博,向社会招募同住的老人。一经媒体报道,超过100对老人报名,最终4对老人入住。

  于女士的遭遇并非个案。王先生前段时间也通过熟人介绍,找到一家有十几年经营历史、全国连锁的大型装修公司,“尽管工艺和管理上确实非常好,但支付完80%工程款后还是有中途加价,增加的项目里就存在设计中明明就有,但预算中明显漏算的条目。”

  为了解真正的市场表现如何,经济日报-中国经济网记者趁着十一假期也实地走访了北京地区的多个品牌4S店,以获取更多一手材料。

  以市场表现来看,价格战显然已经难以成为合资SUV脱颖而出的制胜法宝,品牌口碑似乎才是消费者最看重的。

据长沙市住房和城乡建设委员会消息,从10月8日-14日,共有31个楼盘获批预售证,以住宅项目居多,数盘齐认筹、数盘同开已是长沙楼市常态。上半年,我们还在感慨“购房需求深不见底”。现在,我们则惊讶于“到处都在开盘”。抱怨买房难的人日益减少,但抱怨肩上房贷压力大的人并没有减少。据中国银行长沙某支行个贷部工作人员介绍,由于受政策调控影响,近期该行首套房与二套房贷款利率均有可能上浮。过段时间,首套房贷款利率可能高达20%,即5.88%。

10月16日,凤凰网房产致电长沙多家银行,了解到首套房贷款利率以上浮15%居多,二套房则以上浮25%为主。除中国银行长沙各支行近期可能会上调贷款利率外,其他银行暂无新动作。

来源:凤凰网房产,具体数据以银行发布或执行为准

首套房贷款利率上浮10-20%

 在长沙,上半年首套房贷款利率上浮10%早已成为普遍现象。到下半年,则普遍上浮15%。据凤凰网房产此次调查,建设银行首套房贷款利率上浮10%,为5.39%,为8家银行中最低。浦发银行首套房贷款利率上浮20%,为5.88%,为8家银行中最高。而农业银行、长沙银行、工商银行、中国银行、交通银行和华融湘江银行仍执行5.635%的首套房贷款利率,均上浮15%,与8月监控情况变化不大。

从二套房贷款利率来看,上浮25%仍是主基调,除交通银行上浮20%,其他7家银行均执行6.125%的贷款利率。长沙刚改购房者还贷道路长且阻,压力山大。

以贷款者资质为审判依据,银行会从申请者的存款金额、征信情况、婚姻关系和社会地位等多维度来评定审批利率等级。以建设银行为例,首套房和二套房贷款利率最低均上调10%,最高均可上调30%。无独有偶,据工商银行咸嘉新村支行工作人员介绍,根据客户资质与星级等,可申请的房贷利率有所区别,首套房最高可上浮20%,二套房最高可上浮30%。“此外,与不同楼盘合作,也会造成银行贷款利率出现差异。”

同时,凤凰网房产了解到,中国银行近期受调控政策影响,首套房与二套房均可能会上调。“首套房暂时执行5.635%贷款利率,二套房暂时执行6.125%贷款利率,近期可能都会有所上调。”该银行某支行个贷部工作人员说到。

业内人士指出,在资金有限的情况下,房贷利率的提升属于正常市场行为。

长沙多家银行贷款额度较充足

据凤凰网房产了解,多家银行贷款额度较为充足,审批周期较短,发放速度加快。

“目前,银行额度不紧张,能够满足较多客户贷款需求。只要申请资料准备齐全,审批过程快且短,几天时间就能搞定。目前,与我们支行合作楼盘为碧桂园翘楚棠,近期将开盘,需要申请贷款的购房者可提前了解。”长沙银行长沙县支行工作人员如是说。

据悉,工商银行额度也较充足。该行工作人员说:“一般来说,在目前银行额度较充足的情况下,贷款从审批到发放,两周时间即可完成。不过,具体发放时间仍以客户资料提交进度和审批进度来决定。”

专家提醒购房者,对于个人房贷,为了规范信贷市场,严控个人贷款流入房地产市场等违规行为,银行的审查会更为严格,执行层面偏紧仍是大趋势。

房贷利率年内是否还会继续提高?业内人士分析认为,未来一段时间内房贷额度的问题将会保持现状,不会出现大幅的降额或增额,但利率方面或将保持平稳上行的趋势。不过随着差异化信贷的落地,对刚需购房者将会是利好。


  养戏为民:政府掏腰包让百姓增强“获得感”

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  在蒋老师看来,“抱团养老”重要的就是互相理解、包容彼此的生活习惯。他举例,“像我60多岁了,有些生活习惯和生活方式已经成形了。我晚上睡得很迟,早上也起得很迟。这些习惯我改不了也不想改。”

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  2018年中国车市恐将结束连续20余年的规模增长走势,其中很大原因是源于SUV市场的寒流来袭,有人说消费降级时代已经到来。

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  此外,令记者感到满意的是,虽然工作人员都很忙碌,但看到记者进店,还是会有人主动上前接待询问,相比于此前自主品牌店内工作人员来说更显专业。

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原标题:两进女生浴室 男管理员被辞退

女大学生们在浴室内正等着热水洗澡,没想到一名男管理员竟“正大光明”地进出了两次,当时还有学生没穿衣服。

事发10月15日下午5时许,西安建筑科技大学华清学院澡堂。“5点可能去得有点早,水还没热,澡堂管理员是个男的,直接进了女澡堂,请注意,是没有打招呼直接就进去了,里面还有没穿衣服的人。”一名在现场的女生在网络发帖说,当时这名男性澡堂管理人员一共进出了两次,第一次进去的时候该男子就知道里边有人,大家见到他进来都呆住了,还没反应过来时,该男子又拿着一张水卡进来准备放水,“第二次进来,明明放前两个水龙头就好了,还非要跑到第三个水龙头去看里面的人,还上下打量,眼神不怀好意。”

16日下午,西安建筑科技大学华清学院工作人员称,针对这件事情学校正在开会研究,调查核实后会进一步处理。16日晚,负责管理该学生浴室的建科物业公司公布了处理决定:根据当事人叙述,当时该浴室男管理员接到一女学生反映洗澡水不热的问题后,正赶上女管理员不在岗位。为解决问题,男管理员就要求反映问题的女生通知其他女生都躲进最里边的房间回避,然后自己再进去处理。确认学生回避后才进入女浴室,结果还是发生了不该发生的问题。对此,该物业公司向学生们表示道歉,承诺不再发生类似事件,重新完善修订浴室管理制度上墙。

根据处理决定,物业公司从昨日起辞退该男浴室管理员,并考核扣除当月奖金和百分之二十的工资。因管理不到位,也将考核该浴室班长当月奖金。

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