通知公告

通知公告当前位置:首页 | 通知公告

www.Ty4477.com_www.3810kk.com【官网唯一指定网站】

时间:2018-10-18 02:33:41  来源:招标管理办公室  作者:
apache99.com

两年半之后,香港土地市场再次出现土地市场流标。原本在香港市场表现活跃的内地地产商基本退出争夺。

香港地政总署10月16日晚间公布,位于香港山顶文辉道第2、4、6、8、9及11号的乡郊建屋地段第1211号用地的招标,因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价,政府不接纳在10月12日截标时所接获的5份标书。

5份标书分别来自新鸿基地产发展有限公司、长江实业集团有限公司、恒基兆业地产有限公司、嘉华国际集团有限公司,以及由九龙仓集团有限公司、新世界发展有限公司、南丰发展控股有限公司等合组的财团。其中已难觅内地地产商的身影。

香港地政总署表示,政府的政策目标是为市场提供稳定和持续的土地供应,以回应社会对房屋、商业及商贸用地的需求。这目标不会因为个别土地的招标结果而受影响。政府会在适当时候重新考虑推出该山顶文辉道用地的安排。

香港政府也不会就投标者的出价作出揣测,实际上出价往往视乎种种因素,例如每幅用地对个别投标者的吸引力,投标者就着市场情况、企业情况及发展策略作出的考虑等等。

乡郊建屋地段第1211号的地块面积约为17598平方米,指定作私人住宅用途。楼面面积介于22537平方米至37561平方米。最高的楼面面积须受卖地条件特别条款规限。

在该地块招标之初,业内多个分析师均认为,香港第三季供应中最瞩目的土地为山顶文辉道地块,山顶区属全港最贵重地段,多年来极少新供应,单位落成后料可享南区海景,虽然该地段未属区内顶级地块,但亦预计是发展商必争之地,最高估价超360亿港元。

香港推出的一手住宅物业空置税被认为是此次流标的原因之一。据大公报10月17日报道,华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示,发展商对后市仍具信心,从有5家财团涉及10家发展商争逐此地,正反映发展商应有进取投文辉道土地之心。不过,此地是超级豪宅项目,销售时间较长,面对政府锐意向发展商开征一手住宅物业空置税,此会加重项目的发展成本,加上近期中美贸易战和股市波动等,发展商将相关因素尽反映在标价中。

参与投标的嘉华国际,其营业及市场策划总经理温伟明表示,文辉道地块有别于中小型单位的土地,将建单位的面积会是数千平方英尺的超级豪宅,此类单位绝不可能“速销”,且多以现楼方式出售,销售期甚或长达5至10年。政府意图推出的空置税,正是增加发展成本及风险,影响标价。但他认为是次豪宅地流标,不会影响大众化市场。

今年6月底召开的香港行政会议通过了向空置一手住宅单位征收空置税,针对空置一年或以上的单位,通过现有差饷机制收取,将是应课差饷租值的200%。而香港二手空置单位数量是一手空置房的4倍以上,因此市场当时认为征收一手空置税对楼市基本面的影响有限。

包括此次乡郊建屋地段第1211号地块在内,香港政府近年来共有4次因为标价低于底价而取消有关卖地。其余3块位于元朗、青衣、白石角的地块分别在2016年初(1月25日)、2015年底、2014年初流标,随后重新招标后均成功售出。

自2016年中期以来,香港房价一路飞涨,至今年8月起,房价走势从反复微升转为反复回软。中原地产研究部高级联席董事黄良升10月12日指出,中原 CCL(中小型单位)四大整体指数齐跌,近5周出现4次,香港楼价明显由早前的反复微升,转为见顶回软。楼价调整已经开始,但下调讯号仍未够全面。9月中旬,中美贸易战升级,全球经济转淡,将会引发本地楼价进一步向下调整。预计整体楼价出现较明确的下调讯号,将会在10月下旬公布的CCL开始反映。


apache99.comhttp://www.zhishiwu.com/jiankang/2018-03-30/2423.html

  朱老师还特意去实地考察了一番。然而,张阿姨的失败并没有打消朱老师的信念,考察后他有了自己的想法,“我肯定能搞好‘抱团养老’!”

  “拼搏到无能为力,努力到感动自己。”这是洪家光微信朋友圈的个性签名,也是他一直坚持的质朴箴言。

  走进别墅,记者最先见到房东。刚见面时,他就说:“叫我朱老师吧,我退休前是英语老师。”

  说起“抱团”的小摩擦,蒋老师以中秋节晚餐举例。当时,大家一起吃猪蹄,70多岁的张奶奶想夹猪蹄却夹不起来。金奶奶看到以为她想分成两块,表示分成两块就没人愿意吃了。但张奶奶的理解是金奶奶不让她吃,二人堵上了气。第2天下午,张奶奶和蒋老师闲聊,原来是她的膝盖不好,医生建议她多吃些肉筋。蒋老师事后向张奶奶解释做工作,最终两个老太太和解了。

  刘涛认为,应该明确和完善QQ群、微信群等家校交流平台在教学过程中的功能和机制,探讨如何建立QQ群、微信群对教育教学的良性互动机制。

apache99.com

  《书端州郡斋壁》包拯

apache99.com

  经典释义人赵冬梅:

  这几天,正在国家典籍博物馆展出的12册《永乐大典》原件火了,吸引不少观众来一睹真容。近日,国家图书馆古籍修复专家杜伟生对记者讲述了《永乐大典》背后的修复故事。

  朱老师还特意去实地考察了一番。然而,张阿姨的失败并没有打消朱老师的信念,考察后他有了自己的想法,“我肯定能搞好‘抱团养老’!”   “拼搏到无能为力,努力到感动自己。”这是洪家光微信朋友圈的个性签名,也是他一直坚持的质朴箴言。
本文引用地址:http://www.jsph.org.cn/t/xinxigongkai/20181018/2645.html

  • www.26278j.com
    2018-10-18
  • www.3dmmx.com
    2018-10-18
  • www.sb0033.com
    2018-10-18
  • www.mgm071.com
    2018-10-18
  • www.mm88a.com
    2018-10-18
  • www.1078794.com
    2018-10-18
  • www.gf8803.com
    2018-10-18
  • www.36536500.com
    2018-10-18
  • www.mgm016.com
    2018-10-18
  • www.288scweb.com
    2018-10-18
  • qingyi925.com
    2018-10-18
  • www.ltou58.com
    2018-10-18
  • www.yy666333.com
    2018-10-18
  • www.ptdzpt.com
    2018-10-18
  • w9987.com
    2018-10-18
  • www.mgm40888.com
    2018-10-18
  • www.vnsr1000.com
    2018-10-18
  • www.jnh881.com
    2018-10-18
  • 037xh.com
    2018-10-18
  • www.tedazn.com
    2018-10-18
  • www.vn6c.com
    2018-10-18
  • www.mjyx03.com
    2018-10-18
  • www.xdt002.com
    2018-10-18
  • wt2.xnjyh.com
    2018-10-18
  • xpj88666.com
    2018-10-18
  • www.mren8.net 10
    2018-10-18
  • www.gzsdsbjj.com
    2018-10-18
  • www.pj00988.com
    2018-10-18
  • www.22286811.com
    2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 2018-10-18
  • 亚洲线上顶级娱乐888sport
    2018-10-18
  • 百家乐园娱乐城
    2018-10-18
  • 明升即时
    2018-10-18
  • 百 家 乐 真 人 玩
    2018-10-18
  • www.7220H.com
    2018-10-18
  • 百 家 乐 真 人 玩老时时彩开奖号码查询
    2018-10-18
  • 明升即时
    2018-10-18
  • 龙虎这么赌
    2018-10-18
  • 博狗是什么
    2018-10-18
  • 世爵娱乐平台怎么玩澳门威尼斯人酒店线路提现速度
    2018-10-18
  • www.vns9668.cc亚洲线上顶级娱乐
    2018-10-18
  • 老时时彩开奖号码查询Winpalace娱乐场首页
    2018-10-18
  • 世爵娱乐平台怎么玩
    2018-10-18
  • 电动扑克真人真钱在线娱乐
    2018-10-18
  • bwin体育优越会手机登录
    2018-10-18
  • 亚洲线上顶级娱乐
    2018-10-18
  • 百 家 乐 真 人 玩老时时彩开奖号码查询
    2018-10-18
  • www.7220H.com
    2018-10-18
  • www.7220H.com
    2018-10-18
  • www.33033h.comwww.401900.com

    Copyright © 2020 Jiangsu Province Hospital All Right reserved. 版权所有:江苏省人民医院
    地址:南京市广州路300号 邮编:210029 电话:025-83714511 025-83718836 备案号:苏ICP备09027675号