通知公告

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时间:2018-10-18 02:33:39  来源:招标管理办公室  作者:
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  在重阳节来临之前,工人日报记者实地走访了港东村,探寻在这里“抱团”的老人们生活状况。

受到冷空气影响,16日山东各地均出现降温。根据山东省气象台预测,本周主要有一次冷空气活动和两次降水天气过程。最低气温将会出现在19日,届时鲁西北、鲁中山区和半岛内陆地区可能出现3℃左右的低温,其他地区的最低气温也能达到5℃左右。

16日中午,鲁西北和鲁中的北部率先出现了雷雨和阵雨。而到了下午,青岛、潍坊等地也出现了雷雨天气。为此,青岛、潍坊、潍坊、烟台和莱芜等地纷纷发出雷电预警,部分地区还出现了冰雹等强对流天气。以青岛为例,16日晚上8点左右,莱西、即墨部分地区及近海海域已出现雷电活动。直到17日早上,青岛部分地区及近海海域仍有雷电活动,局部伴有短时强降水和7到8级雷雨阵风。

到了17日,山东省大部分地区都会均会出现雷雨和阵雨天气。随之而来的,就是气温骤降。18-19日,全省气温普降,最冷的鲁西北、鲁中、鲁东南和半岛内陆地区可能出现3℃左右的气温,直逼冰点,部分地区会出现霜冻。到时候,一条秋裤都不管用,羽绒服可能要提前上阵了。

值得一提的是,这轮冷空气带来的也不全是坏消息。16日上午还盘踞在鲁西北地区的霾,在17日九江随风飘散。16日白天,随着冷空气的渗入,空气质量逐渐好转。据山东省城市环境空气质量状况发布平台的数据显示,14时,德州的AQI指数由早上8时的190,降至14时的160。威海市则由良提升至优。

预计17-18日,山东半岛、鲁南沿海地区以优良为主,其他地区以良为主。周五和周六,风力较弱,整体扩散条件一般,半岛、鲁南沿海地区以良为主,其他地区以良-轻度污染为主。

而到了本周末,又一次降水过程将袭来。到时候,鲁南和鲁中地区将有有小雨。根据往年数据,山东地区入冬多在11月上旬,而这两轮降水,也基本宣告山东进入“深秋模式”。山东省气象台工作人员介绍,除了注意保暖外,人们还要警惕秋天天气容易引发的“秋日病”。

  至于春节加班机,我们将一如既往地继续采取积极措施来为台胞返乡过年提供便利,希望民进党当局改变今年春节期间阻挠大陆民航加班机的无理做法。

  张文红表示,下一步,人民银行将继续实施稳健中性货币政策,保持松紧适度,管好货币供给总闸门,保持流动性合理充裕,引导货币信贷及社会融资规模合理增长,为供给侧结构性改革和高质量发展营造适宜的货币金融环境。

  因此记者就先与一位同样来看哈弗H6的消费者攀谈起来,他表示自己在大众蔚领和哈弗H6中选择,记者不解为何将购车目标定位于两款完全不同车型,便继续追问。他接着说,“想选蔚领是因为对车型外观很有好感;而看中哈弗H6则是因为自己还有向往越野的内心,同时,长城哈弗专做SUV,而且起步又早,产品方面已经很有保障了”。交谈间,还有2拨来看H6的消费者,可见,虽然经历了销量下滑,但拥有市场口碑度的哈弗H6在SUV市场仍无愧标杆称号。

  老两口每月花费不超3000元

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  “但是我不喜欢。”朱老师有些抱怨,“上电视有什么用呢?虽然‘抱团养老’有名气了,但这也给大家带来了不少烦恼,平静的生活老被打扰。”


文/顾天杰

房企资金链收紧怎么办?发债贷款,加快回笼现金流,还有,呃,裁员。

未来三年 房地产企业债务集中到期

今年前九个月,85家典型房企融资总额8287亿,同比减少11%。

2017年,恒大同期引入战略投资者融资额较大,加上发行大量外债,替换原有债券。如果剔除恒大影响,房企融资总额8136亿元,同比减少3%,43%的房企融资额同比在减少。

2018年是房企信贷收紧的大年,据同策咨询研究院监测数据获悉,2018年前7个月,40家典型房企总计融资4105亿元,相当于2017年下半年融资体量。境内银行贷款、公司债、其他债权融资均有不同程度波动,房企多元化融资渠道全面收窄。

房企发债被频繁终止。富力地产60亿元、花样年50亿元的租赁住宅专项债券、深圳市龙光控股一笔35亿元的住房租赁专项公司债券、雅居乐控股80亿元的私募公司债券、合生创展100亿元的小公募和泰禾集团的一笔原计划募资金额不超过98亿元的融资计划,均被中止审查。

不仅境内渠道减少,境外发债也受限制。

6月27日,发改委强调,房企境外发债不得投资境内外房地产项目、补充运营资金,仅限归还存量债务,并要求提交资金用途承诺。

前三季度唯一延续、持续增加的是,房企境外债券融资和资产证券化比率。

今年1到9月,房企境外融资规模达到2802亿,占比达到33.8%,较2017年上升10.3%。房企境外债权融资主要包含境外优先票据、境外债券和境外贷款及其他,其中境外债券的增长最为迅速。

主要是海外发债。不完全统计,前三季度典型房企总共发行境外债券合人民币1055亿,大大超过2017全年的783亿,中国恒大、碧桂园、万科等龙头企业,纷纷到海外发债,不少企业将境外融资作为主要融资方式。

雪上加霜的是,房企融资成本已经接近一年峰值。2018年9月,典型房企融资成本反弹到6.91%,达到去年下半年以来最高。

房地产公司债务压力增加。《长江商报》披露,根据Wind数据粗略统计,今年上半年136家上市房企最新资产负债额超过10万亿,平均负债率约80%。国内地产企业贷款的期限以3年为主,过去两年产生的大量贷款将在2018到2019年到期,也就是说,未来1到3年,地产行业债务集中到期。

借不到钱怎么办?开源节流呗,一二三线城市的一二手房,卖得不怎么样,开源行不通,剩下节流这华山一条路。

房企裁员潮 从一二线蔓延到三四线

比业主维权扩散更快的,是房企裁员潮,从一二线蔓延到三四线。

《经济观察报》10月13日报道,三四线城市地产从业者,不是被公司劝退,就是主动裸辞求职。

2018年5月,九江市一家本土房企前员工彭坤,所在的技术部被整体撤除。包括彭坤在内的4名员工被劝退,多个职能部门缩减,数十名员工离职。公司的说法是,要么调岗去干销售或者物业,要么自己走人。

火热了近两年的九江楼市画风突变。

江西省国土资源厅、安居客数据显示,从2018年6月起,包括九江、宜春在内的江西省各市县成交量、房价环比下滑,宜春成交总套数和总面积环比 5月分别下降 23.34%和21.98%。

不仅是九江房企大幅优化员工,银亿、银城等位于浙江、江苏等地的中小房企也在精简人员。

大公司也在精减。

从7月份以来,泰禾的裁员和“千人计划”信息不断,据说,在泰禾深圳公司,设计部员工已经被裁撤至仅剩个位数,其次是品牌条线的人员,有报道称,泰禾福州和武汉两地的品牌部人员7月份已全部被裁。

华夏幸福宣称,公司根据内外部环境的变化,对公司战略进行了重新审视和梳理,对组织和布局做了局部的调整和优化。8月份,因战略收缩,华夏幸福天津事业部已就地解散。

据报道,富力主要从设计条线开始。因为工程量缩减,一些设计人员被安排到分公司,降低相关福利,其实是变相裁员。

江苏领航猎头公司的一位地产猎头说,之前的招聘职位都停止了。目前招聘的是相对基层的岗位,以及要求极高的管理岗,职位总数比往年少很多。

僧多肉少,各个招聘网站上新的求职简历有所增加。

原本金九银十是房地产行业招聘黄金时期,往年各部门至少能有两个新岗位空缺,今年两个部门才能空出一个岗位,同时离职率越来越高。

中介也开始艰难过冬,收回各种员工福利。

10月8日,上海中原公布,受房地产市场调控政策影响,自2018年10月1日起,对原有福利待遇及薪酬进行调整。


上海中原所有岗位全勤奖暂时取消,通讯津贴、工龄工资、车贴调整为50%。联动中心、拓展中心佣金比例下调至8折,研究院佣金下调至8折,取消所有绩效。运营管理中心、品控部、交易监管部、网络发展部,取消所有中台薪酬福利、激励制度。后台部门风险管理中心,追佣奖金降至8折。

能够八折甩卖的,不止是房子,连中介的工资福利,也一口气打到八折。

1亿人进城落户 最后的窗口红利期

发改委吹响了城镇化红利的号角。

10月10日,发改委在官网发布《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》落实情况的通知,城镇化进程加速,是房地产的杀手锏。

发改委主要是为了推动城镇化。

中国城镇化在过去三十年有两个目标:

一是农村人口向城镇人口转移,深圳城中村里,永远住满了外来打工者。

二是非户籍人口向户籍人口转化。户籍意味着你被这一所城市接纳,公共福利,子女教育随之而来,是激发消费潜力的根本因素之一。

城镇化主要会助推年轻人流往大城市。

根据恒大研究院统计,最近6年与之前的10年相比,人口流出的地区比例,三线城市从14.1%增至42.2%,四线城市从46.4%增至61.2%,五线城市从72.9%增至78.8%,六线城市从71.1%增至79.9%。

檀香们会在后台提出这样的问题:我工作在杭州,生活在北京,在老家西安投资了一套房,准备给在杭州生活的父母买一套改善住房,怎么办?

房价上行时期,闭着眼买,1亿人落户政策,会变成楼市回调前最后的红利。

下行周期,不能看谁涨得欢,而要看谁最抗跌。

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受到冷空气影响,16日山东各地均出现降温。根据山东省气象台预测,本周主要有一次冷空气活动和两次降水天气过程。最低气温将会出现在19日,届时鲁西北、鲁中山区和半岛内陆地区可能出现3℃左右的低温,其他地区的最低气温也能达到5℃左右。

16日中午,鲁西北和鲁中的北部率先出现了雷雨和阵雨。而到了下午,青岛、潍坊等地也出现了雷雨天气。为此,青岛、潍坊、潍坊、烟台和莱芜等地纷纷发出雷电预警,部分地区还出现了冰雹等强对流天气。以青岛为例,16日晚上8点左右,莱西、即墨部分地区及近海海域已出现雷电活动。直到17日早上,青岛部分地区及近海海域仍有雷电活动,局部伴有短时强降水和7到8级雷雨阵风。

到了17日,山东省大部分地区都会均会出现雷雨和阵雨天气。随之而来的,就是气温骤降。18-19日,全省气温普降,最冷的鲁西北、鲁中、鲁东南和半岛内陆地区可能出现3℃左右的气温,直逼冰点,部分地区会出现霜冻。到时候,一条秋裤都不管用,羽绒服可能要提前上阵了。

值得一提的是,这轮冷空气带来的也不全是坏消息。16日上午还盘踞在鲁西北地区的霾,在17日九江随风飘散。16日白天,随着冷空气的渗入,空气质量逐渐好转。据山东省城市环境空气质量状况发布平台的数据显示,14时,德州的AQI指数由早上8时的190,降至14时的160。威海市则由良提升至优。

预计17-18日,山东半岛、鲁南沿海地区以优良为主,其他地区以良为主。周五和周六,风力较弱,整体扩散条件一般,半岛、鲁南沿海地区以良为主,其他地区以良-轻度污染为主。

而到了本周末,又一次降水过程将袭来。到时候,鲁南和鲁中地区将有有小雨。根据往年数据,山东地区入冬多在11月上旬,而这两轮降水,也基本宣告山东进入“深秋模式”。山东省气象台工作人员介绍,除了注意保暖外,人们还要警惕秋天天气容易引发的“秋日病”。


本文引用地址:http://www.jsph.org.cn/t/xinxigongkai/20181018/2127.html

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